Maison 4 chambres en vente à Rodenbourg
Présentation : maison, 2 parkings, neuf
1 245 000 €
4
Chambres
148.35 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
2
Parking
!!!VENDU!!!
Vient d’être achevée : située dans le paisible lotissement Junkerwies à Rodenbourg à l’abri des nuisances du trafic routier. Cette belle maison unifamiliale, libre de quatre côtés, offre un cadre de vie serein.
Classée en performance énergétique et isolation thermique A. Elle dispose d’une surface de 235 m² dont +- 150m2 habitable, garantissant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 3.20 ares. à seulement 4 km de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg.
Le Lot 47 se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Grand séjour de 50 m²
- WC séparé
- Accès à une terrasse de 20.72 m² et au jardin
- Espace de rangement
- Local technique
- Coin vestiaire
Rez-de-chaussée :
- Carport pour 2 voitures
- Hall d’entrée
- Local technique
- Local poubelles / rangement
- 2 grandes chambres (18.55 m² et 16.44 m²)
- Salle de douche avec WC
A l'étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher (13.60 m² et 12.09 m²)
- Salle de bains avec WC
- Grande terrasse de 21.78 m²
Informations techniques
- Parquet semi-massif dans les chambres
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC) garantissant une haute efficacité énergétique
- Installation d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée
- Triple vitrage sur l’ensemble des fenêtres
Le prix indiqué comprend une TVA de 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).
Détails du bien
Référence
86 105 101
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
Libre
Rénovation récente
2024
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 245 000 €
Intérieur
Chambre4
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable148.35 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Parking2
Terrain320 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
Sécurité
- Simple vitrage plastique
- Vidéophone
Confort
- Thermostat connecté
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Junglinster
Que vous soyez attiré par la tranquillité de la nature, la richesse culturelle ou les opportunités immobilières attractives, Junglinster a tout pour vous séduire.
- Superficie
- 55,37 km²
- Densité
- 155 hab./km²
- Population
- 8 622 hab.
