Duplex en vente à Luxembourg-Neudorf
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Duplex en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex en vente à Luxembourg-Neudorf (map)

Duplex en vente à Luxembourg-Neudorf

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf

839 615 €
73.01 m²

Surface habitable

1

Parking

Terrasse

Découvrez ce superbe duplex de 73,01 m² situé au cœur de Neudorf, Luxembourg. Ce bien exceptionnel allie confort moderne et efficacité énergétique. Doté d'un triple vitrage et d'une ventilation double flux, il assure une isolation thermique et acoustique optimale. Lumineux et spacieux, cet appartement offre des finitions de haute qualité et un espace de vie accueillant.
Ce duplex bénéficie d'un aménagement intérieur soigné, avec un salon ouvert et une cuisine contemporaine équipée. L'espace de vie est rehaussé par de grandes fenêtres qui inondent de lumière naturelle tout l'appartement. Le design intérieur est élégant et moderne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Accessible par ascenseur, ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de confort et de praticité. Sa localisation idéale à Neudorf offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique duplex, une fusion parfaite de style et de fonctionnalité dans un cadre enchanteur.
Prix de vente :
- 839 615 € TTC — applicable aux personnes éligibles à la TVA réduite de 3% (incluant une TVA mixte de 3% et 17%).
- 889 615 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles à la TVA réduite, soumis à la TVA normale de 17%.
Détails du bien
Référence
86 099 468
Étage
Dernier étage / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
839 615 €
Intérieur
Grenier35.78 m²
Cave24.26 m²
GÉNÉRAL
Surface habitable73.01
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Terrasse7.03 m²
Garage7.09 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

839 615 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
  • NEXTIMMO
    45A avenue Monterey
    L-2163 Luxembourg (LU)
    NEXTIMMO
    Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.