Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf (map)

Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf

964 390 €
2

Chambres

83.86 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

1

Parking

Terrasse

Découvrez ce somptueux duplex de 83,86 m² situé à Neudorf, Luxembourg. Doté de deux chambres spacieuses, cet espace moderne combine confort et élégance. Les grandes baies vitrées avec triple vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le système de ventilation à double flux assure un air pur et frais tout au long de l'année.
L'intérieur du duplex est un mélange harmonieux de design contemporain et de fonctionnalité. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité, se fond parfaitement dans le salon lumineux, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Les chambres sont conçues avec soin, offrant des espaces de rangements astucieux et une ambiance chaleureuse.
En outre, ce bien bénéficie d'un accès à un ascenseur et à une buanderie commune, facilitant votre quotidien. Ce duplex est l'option idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé dans le quartier prisé de Neudorf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente :
- 964 390 € TTC — applicable aux personnes éligibles à la TVA réduite de 3% (incluant une TVA mixte de 3% et 17%).
- 1 014 390 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles à la TVA réduite, soumis à la TVA normale de 17%.
Détails du bien
Référence
86 099 356
Étage
Dernier étage / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
964 390 €
Intérieur
Séjour/cuisine27 m²
Chambre10.38 m²
Chambre10.1 m²
Salle de douche5 m²
Hall3.25 m²
Salle de sport36.21 m²
Grenier32.27 m²
Cave7.09 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable83.86
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Terrasse12.06 m²
Parking24.26 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

964 390 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
  • NEXTIMMO
    45A avenue Monterey
    L-2163 Luxembourg (LU)
    NEXTIMMO
    Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.