Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 065 935 €
2
Chambres
92.69 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Découvrez ce duplex exceptionnel situé à Neudorf, Luxembourg, offrant une surface de 92,69 m². Ce bien est composé de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau confortable à domicile. Sa localisation privilégiée dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités en fait une opportunité à ne pas manquer.
Avec ses équipements modernes, ce duplex vous garantit un confort optimal. Profitez des fenêtres à triple vitrage qui assurent une isolation thermique et acoustique remarquable. Le système de ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. De plus, l'ascenseur accessible depuis toutes les étages ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien.
Ce duplex se distingue également par ses installations communes, telles qu'une buanderie partagée, facilitant la gestion de votre linge. L'agencement intérieur moderne et épuré favorise la luminosité naturelle et crée une ambiance accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement de qualité à Neudorf.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente :
- 1 065 935 € TTC — applicable aux personnes éligibles à la TVA réduite de 3% (incluant une TVA mixte de 3% et 17%).
- 1 115 935 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles à la TVA réduite, soumis à la TVA normale de 17%.
Détails du bien
Référence
86 099 289
Étage
Dernier étage / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 065 935 €
Intérieur
Séjour/cuisine22.23 m²
Chambre15.18 m²
Chambre11.07 m²
Salle de douche4.1 m²
Hall2.41 m²
Salle de sport12 m²
Salle de sport12.05 m²
Grenier26.05 m²
Salle de sport33.22 m²
Cave8.23 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable92.69 m²
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Terrasse15.31 m²
Parking24.34 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Ascenseur
- Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
- NEXTIMMO45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.