Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Centre ville
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Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Centre ville
Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Centre ville (map)
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Centre ville

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf

1 346 250 €
2

Chambres

123.72 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

1

Parking

Terrasse

Ce magnifique duplex situé à Neudorf offre une surface de 123,72 m², idéalement conçue pour vous offrir un confort moderne. Doté de deux chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale.
L'intérieur raffiné de ce duplex est accentué par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires.
En complément, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente :
- 1 346 250 € TTC — applicable aux personnes éligibles à la TVA réduite de 3% (incluant une TVA mixte de 3% et 17%).
- 1 396 250 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles à la TVA réduite, soumis à la TVA normale de 17%.
Détails du bien
Référence
86 099 170
Étage
Dernier étage / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 346 250 €
Intérieur
Séjour/cuisine39.09 m²
Chambre13.7 m²
Chambre16.64 m²
Salle de douche4 m²
Hall1.23 m²
Hall2.78 m²
Cave7.09 m²
Salle de sport17.75 m²
Salle de sport11.62 m²
Salle de sport26.21 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable123.72 m²
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Terrasse12.67 m²
Parking24.26 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

1 346 250 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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