Ferme en vente à Eschdorf
Présentation : ferme, 1 parking, à rénover
850 000 €
180 m²
Surface habitable
1
Parking
Ferme ancienne classée avec projet de développement – Eschdorf (Nord Luxembourg)
Terrain : 21a33ca | Surface bâtie totale : >1500 m² | Surface habitable existante : ±180 m²
Immo Losch vous présente cette propriété d’exception située au cœur du village d’Eschdorf, dans un environnement naturel et calme, à proximité du lac de la Haute-Sûre. Cette ancienne ferme classée représente une opportunité unique pour les promoteurs, investisseurs ou amateurs de biens historiques à réhabiliter.
Trois scénarios de développement possibles (sous encadrement de l’INPA) :
1. Rénovation complète de la ferme existante, avec respect des éléments patrimoniaux protégés
2. Construction de plusieurs maisons individuelles, selon les prescriptions du PAG
3. Création de 6 à 9 unités de logements, dans une logique de valorisation résidentielle
Caractéristiques principales :
- Ferme classée par l’Institut national pour le patrimoine architectural (INPA)
- Zone d’habitation 1 (secteur protégé – commune d’Esch-sur-Sûre)
- Travaux de transformation lourds à prévoir, sous encadrement technique
- Subventions publiques envisageables
Localisation:
- Eschdorf, commune d’Esch-sur-Sûre – cadre naturel et résidentiel
- À 20 minutes d’Ettelbruck, 45–50 minutes de Luxembourg-ville
- Proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre, destination touristique réputée
Ce bien convient parfaitement pour :
- Promoteurs recherchant un projet à caractère patrimonial
- Investisseurs souhaitant un développement résidentiel dans un cadre verdoyant
- Familles ou passionnés désirant rénover un bien historique à fort potentiel
Intéressé(e) par ce projet unique ?
Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tél. : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu
Détails du bien
Référence
86 075 282
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Ferme
État de la propriété
À rénover
Orientations
Est
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
850 000 €
Intérieur
Maison180 m²
Grange1000 m²
GÉNÉRAL
Surface habitable180 m²
EXTÉRIEUR
Garage600 m²
Terrain2133 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Bus
- Centre ville
- École primaire
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Sûre
Que vous envisagiez de déménager dans cette pittoresque région ou que vous songiez à vous y installer, laissez-nous vous présenter tout ce qu'Esch-sur-Sûre a à offrir.
- Superficie
- 51,26 km²
- Densité
- 61 hab./km²
- Population
- 3 129 hab.
- IMMO LOSCH53, Beetebuergerstrooss3333 Hellange (LU)
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