Commerce en vente à Münsbach
Commerce en vente à Münsbach
Commerce en vente à Münsbach (map)
LuxembourgCentreSchuttrangeMünsbach

Commerce en vente à Münsbach

Présentation : 123 m²

775 000 €
123.87 m²

Surface totale

1

Salles de bain

Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial d’une surface totale de 106,74 m², situé dans la résidence Via Capello à Munsbach, au 186, rue Principale.
La résidence se compose de 6 unités résidentielles ainsi que de ce local commercial unique, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade sur la route principale – un atout considérable pour toute activité professionnelle.
Idéal pour :
Un bureau ou cabinet
Un commerce de proximité
Une activité libérale ou médicale
Points forts du bien :
Localisation stratégique : à seulement
2 minutes de l’accès à l’autoroute
7 minutes du Kirchberg
10 minutes du centre-ville de Luxembourg
2 minutes de la gare de Munsbach
À quelques pas de l’école primaire et des arrêts de bus
Commerces et restaurants à proximité
Grande flexibilité d’aménagement intérieur – adaptation possible selon les besoins de votre activité
Accès au jardin commun de la résidence – parfait pour créer un espace détente pour employés ou clients
Parkings disponibles à l’achat : 40.000 € + TVA par emplacement
Un projet de qualité dans une commune dynamique
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone en plein développement, avec une excellente accessibilité et haute visibilité. Que ce soit pour un investissement ou votre propre activité, ce local répond à toutes les exigences modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix: 775.000 HTVA + 17% = 840.875, €
Détails du bien
Référence
85 982 798
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
775 000 €
Intérieur
Bureau106.75 m²
Salle de bains17.12 m²
GÉNÉRAL
Surface totale123.87 m²
Salle de bain1
ÉtageRez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
Sécurité
  • Simple vitrage metal
  • Simple vitrage metal
  • Alarme incendie
  • Porte blindée
Confort
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
Autre
  • Buanderie commune
Proximités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Gare
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

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Montant du prêt

775 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Carte
LuxembourgCentreSchuttrangeMünsbach