Appartement à vendre à Luxembourg-Limpertsberg (LU)

Notre agence vous propose un charmant appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée côté rue, au 33 rue Jean l’Aveugle, dans le quartier prisé de Limpertsberg à Luxembourg. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un résident à la recherche d’un logement prêt à emménager, fonctionnel et bien situé.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022. Les travaux réalisés incluent le remplacement de l’installation électrique, la pose de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques commandables à distance, la rénovation de la salle de bain, l’installation d’une cuisine neuve ainsi que la réfection complète des sols, des murs et des portes. Le bien est vendu entièrement meublé, avec mobilier et ustensiles inclus.

Il dispose également d’une cave privative de 2,35 m² et bénéficie de l’accès à un jardin commun au sein de la copropriété. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’immeuble selon la dernière assemblée générale des copropriétaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’immeuble est raccordé à la fibre optique. La classe énergétique est notée G.

Concernant le stationnement, il n’y a pas de place de parking privée, mais le stationnement est facilité par la possibilité d’obtenir une vignette résidentielle Limpertsberg, permettant également de se garer gratuitement sur le Glacis.

Enfin, il est important de noter que le siège social d’une entreprise peut être domicilié à cette adresse.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.