Appartement 2 chambres en vente à Nancy
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, neuf
315 000 €
2
Chambres
72.9 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
Terrasse
À vendre à Nancy – Résidence neuve éco-responsable L’Auxonne 2025
Appartements haut de gamme T2, T3, T4 avec terrasse ou balcon, parking, face au parc
Un habitat durable et performant au cœur de Nancy
Découvrez L’Auxonne 2025, une résidence neuve de seulement 5 appartements (du T2 au T4, de 63 à 102 m²), située dans un quartier résidentiel calme, face à un parc arboré, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV et des universités.
Points forts
Ascenseur
Construction bas carbone : structure bois (MOB) des Vosges, isolation en laine de bois
Performance énergétique supérieure à la RE2020 : économies sur vos factures, confort thermique été/hiver
Prestations premium : chauffage au sol, volets roulants électriques, balcons/terrasses, stationnements couverts, local vélos/trottinettes
Personnalisation : large choix de finitions haut de gamme (menuiseries en frêne, parquet HARO, robinetterie Hansgrohe/Grohe, etc.)
Qualité de vie : à 7 min du parc de la Pépinière, 15 min à pied du centre-ville, écoles et commerces à proximité
Logements disponibles
T2 – 63 m² : séjour lumineux, 1 chambre, balcon/terrasse, cave, parking possible – à partir de 247 500 €
T3 – 73 m² : grand séjour/cuisine, 2 chambres, balcon/terrasse, parking possible – à partir de 315 000 €
T4 – 106 m² : séjour spacieux, 3 chambres dont suite parentale, double terrasse, garage possible – à partir de 480 000 €
Avantages financiers
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
TVA réduite selon zonage
Défiscalisation possible
Charges réduites grâce à la haute performance énergétique
Livraison : 2025 – Réservations ouvertes (nombre de lots limité)
Pourquoi choisir L’Auxonne 2025 ?
Emplacement stratégique à Nancy, ville universitaire dynamique
Construction écologique, matériaux locaux, certifications NF Habitat HQE®
Investissement patrimonial recherché et pérenne
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Attention : nombre de lots très limité.
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Davide MANCINI
Détails du bien
Référence
85 973 599
Étage
1er / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
315 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine35.3 m²
Chambre13.7 m²
Salle de bains6.3 m²
Chambre10.1 m²
Toilettes2.7 m²
Dégagement4.3 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable72.9 m²
Salle de bain1
Étage1er
EXTÉRIEUR
Terrasse13.8 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
Confort
- Fibre optique
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Parc
