Maison 6 chambres en vente à Luxembourg-Muhlenbach
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 2 parkings, à rénover
1 250 000 €
Prix correct
Chambres
6
Surface habitable
160 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Nextimmo votre agence immobilière disponible 7j/7j vous propose une magnifique maison libre de 3 côtés à Luxembourg/Muhlenbach.
La maison est sise sur un terrain de 7,20ares, dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32m2, d’un garage et d’un joli jardin.
Le bien présente une surface totale de +/- 224m2 dont +/- 160m² sont considérés comme surface habitable.
L’objet se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec escalier en bois menant au premier étage et un accès vers cave, terrasse et jardin,
- espace cuisine (non-équipée) de 14,22m2,
- espace living de 14,08m2,
- salle à manger de 12,02m2,
- salle de douche de 5,22m2 avec fenêtre,
Hauteur des plafonds du rez-de-chaussée: 2,71m.
Le 1er étage :
- hall de nuit,
- chambre à coucher de 14,21m2,
- chambre à coucher de 14,54m2,
- chambre à coucher de 12,16m2,
- salle de bains de +/- 8,22m² avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre.
Hauteur des plafonds du premier étage: 2,73m2.
Escalier en bois donnant au deuxième étage.
Le 2ème étage :
- hall de nuit avec accès au grenier,
- chambre à coucher de 14,59m2,
- chambre à coucher de 14,50m2,
- chambre à coucher de 12,42m2,
- salle de bains de +/- 8,34m² avec WC et fenêtre,
Grenier,
Un emplacement devant le garage,
Garage de 5,51 x 3,11m,
Joli jardin orienté Sud-Ouest.
Cave:
- couloir de 2,53m2,
- chaufferie de 10,5m2,
- pièce de 26,08m2 avec fenêtre,
- pièce de 7,73m2.
Informations/divers:
- construction de 1956,
- dalles en béton,
- escalier en bois,
- fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993,
- chaudière au gaz à condensation de 2010, toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle),
- façade à refaire,
- garage avec porte manuelle,
- travaux de rénovation à prévoir,
- situation très calme.
Proche des commodités :
- pharmacie, médecins à quelques pas,
- centre-ville à 500m,
- supermarchés,
- autoroute à 2 km,
- terrain de tennis, aire de jeu -> «Bâmbësch»
- …
Pour toute information supplémentaire votre agent Nextimmo se tient à votre disposition 7/7j.
L'agent en charge du bien
Aksana B
Détails du bien
- Référence
- 85 972 642
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 6
- État de la propriété
- À rénover
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud-ouest
Prix dans la fourchette estimée
1 250 000 €
958 709 € (min)1 379 605 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
6
Surface habitable
160 m²
Intérieur
Hall d'entrée
7.7 m²
Cuisine
14.22 m²
Salon
26 m²
Chambre
12.16 m²
Chambre
14.21 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
32.14 m²
Garage
17 m²
Parking extérieur
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesÉcole primaireHôpital/cliniqueMédecinParking publicRoute principaleSupermarchéTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.