Maison à vendre à Luxembourg-Muhlenbach (LU)
1 250 000 €
Prix correct par m²
6
160 m²
2
2
Nextimmo votre agence immobilière disponible 7j/7j vous propose une magnifique maison libre de 3 côtés à Luxembourg/Muhlenbach.
La maison est sise sur un terrain de 7,20ares, dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32m2, d’un garage et d’un joli jardin.
Le bien présente une surface totale de +/- 224m2 dont +/- 160m² sont considérés comme surface habitable.
L’objet se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec escalier en bois menant au premier étage et un accès vers cave, terrasse et jardin,
- espace cuisine (non-équipée) de 14,22m2,
- espace living de 14,08m2,
- salle à manger de 12,02m2,
- salle de douche de 5,22m2 avec fenêtre,
Hauteur des plafonds du rez-de-chaussée: 2,71m.
Le 1er étage :
- hall de nuit,
- chambre à coucher de 14,21m2,
- chambre à coucher de 14,54m2,
- chambre à coucher de 12,16m2,
- salle de bains de +/- 8,22m² avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre.
Hauteur des plafonds du premier étage: 2,73m2.
Escalier en bois donnant au deuxième étage.
Le 2ème étage :
- hall de nuit avec accès au grenier,
- chambre à coucher de 14,59m2,
- chambre à coucher de 14,50m2,
- chambre à coucher de 12,42m2,
- salle de bains de +/- 8,34m² avec WC et fenêtre,
Grenier,
Un emplacement devant le garage,
Garage de 5,51 x 3,11m,
Joli jardin orienté Sud-Ouest.
Cave:
- couloir de 2,53m2,
- chaufferie de 10,5m2,
- pièce de 26,08m2 avec fenêtre,
- pièce de 7,73m2.
Informations/divers:
- construction de 1956,
- dalles en béton,
- escalier en bois,
- fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993,
- chaudière au gaz à condensation de 2010, toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle),
- façade à refaire,
- garage avec porte manuelle,
- travaux de rénovation à prévoir,
- situation très calme.
Proche des commodités :
- pharmacie, médecins à quelques pas,
- centre-ville à 500m,
- supermarchés,
- autoroute à 2 km,
- terrain de tennis, aire de jeu -> «Bâmbësch»
- …
Pour toute information supplémentaire votre agent Nextimmo se tient à votre disposition 7/7j.
Détails du bien
Référence
85 972 642
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
6
État de la propriété
À rénover
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-ouest
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 000 €
Intérieur
Hall d'entrée7.7 m²
Cuisine14.22 m²
Salon26 m²
Chambre12.16 m²
Chambre14.21 m²
Chambre14.54 m²
Salle de bains / toilettes8.22 m²
Chambre12.42 m²
Chambre14.59 m²
Chambre14.5 m²
Cave47 m²
Salle de douche / toilettes8.34 m²
GÉNÉRAL
Chambres6
Surface habitable160 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse32.14 m²
Garage17 m²
Parking extérieur
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
- Double vitrage
- Simple vitrage plastique
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parking public
- Route principale
- Supermarché
- Tennis
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.
