Maison jumelée 2 chambres en vente à Steinfort
Présentation : maison jumelée, 2 parkings
1 302 664 €
2
Chambres
176 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
2
Parking
Bi-familiale en construction - CPE A-A-A
6B RUE DE HAGEN
Découvrez ce superbe duplex de 176 m², situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages zt un petit jardin!
Directement depuis l?entrée, l?ascenseur arrive dans la grande pièce de vie.
Disposition intérieure :
? Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de toit
? Cuisine ouverte avec débarras
? L?escalier qui descend vers les deux chambres
? WC séparé pour invités
? Salle de bains
? Local technique
En sous-sol :
? Double garage privatif
? Grande cave
Caractéristiques techniques :
? Triple vitrage
? Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
? Vidéophone
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux
? Volets électriques
? Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA
? Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition
? Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement
Situation :
À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute.
Documents disponibles :
Plans et cahier des charges sur demande en PDF.
Prix 3% tva : 1.302.664.-
Prix investisseur 17% tva : 1.352.664.-
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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Agence iCasa ? Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : Bifamiliale 176
Détails du bien
Référence
8 595 955
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
2
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 302 664 €
Intérieur
Chambre2
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable176 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Animaux autorisés
- Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire iCasa Sàrl. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
