Maison jumelée 3 chambres en vente à Baschleiden
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, excellent état
859 000 €
3
Chambres
218 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
4
Parking
Jardin
Terrasse
*** OPPORTUNITE INTERESSANTE POUR FAMILLES NOMBREUSES OU PROFESSIONS LIBERALES ***
Possibilité de diviser la maison en deux logements individuels!!!
Venez découvrir cette belle et spacieuse maison jumelée contemporaine, construite en 2013 sur un terrain de 5,15 ares, située dans le paisible village de Baschleiden, commune de Boulaide.
Cette magnifique propriété, en parfait état, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu par un jardinier et agrémenté d’une agréable terrasse.
A proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre, cette maison est idéale pour les amateurs de nature, de calme et de qualité de vie. Entre randonnées, baignades, activités nautiques et instants de repos au bord de l’eau, chaque jour devient une invitation à profiter pleinement de la vie.
À seulement quelques minutes de Pommerloch offrant un large éventail de commodités : centres commerciaux, restaurants, supermarchés, pharmacie, station-service, etc.
Distances: Wiltz: 10 km - Bastogne: 25 km - Ettelbruck: 30 km
Composition de la maison avec une surface habitable de 218 m² et une surface totale de 255 m²:
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Hall d’entrée spacieux (14 m²)
• Grand séjour(salle à manger (42,25 m²) ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Chambre à coucher de 13,50 m² avec dressing (4,35 m²)et salle de douche (5,60 m²)
• WC séparé
• Buanderie/rangement (10,70 m2)
• Garage pour 2 voitures
PREMIER ETAGE :
• Spacieux espace de vie (80,71 m²), comprenant un salon/salle à manger et une deuxième cuisine, modulable en chambres selon vos besoins
• 2 grandes chambres (16 m² et 20 m²)
• Salle de bains moderne avec baignoire et toilette (9,30 m²)
• Débarras (6 m²) donnant accès au spacieux grenier pour stockage
AUTRES ATOUTS:
• Belle terrasse ensoleillée orientée sud/ouest
• Joli jardin privatif entièrement clôturé
• Deux emplacements extérieurs devant le garage
Caractéristiques techniques :
• Année de construction : 2013
• Construction en blocs béton
• Classe énergétique : B/B
• Chauffage au sol pour un confort optimal
• Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC)
• Toiture en ardoises
• Dalles en béton
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage
• Pré-installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche l’équilibre parfait entre nature, espace et accessibilité, le tout dans une maison prête à emménager.
Disponible à la signature de l’acte notarié.
Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro
+352 621 203 585. (Mme Viviane Goethals)
Nous recherchons constamment des biens immobiliers pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, contactez-nous pour une estimation de votre bien.
Détails du bien
Référence
85 929 155
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
2013
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
859 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine42.24 m²
Chambre13.51 m²
Hall d'entrée14.1 m²
Toilettes2.07 m²
Salle de douche / toilettes5.58 m²
Buanderie10.7 m²
Dressing4.34 m²
Chambre19.81 m²
Chambre15.75 m²
Séjour/cuisine80.71 m²
Local technique6.03 m²
Grenier
Salle de douche / toilettes9.28 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable218 m²
EXTÉRIEUR
Parking extérieur2
Parking intérieur2
Terrasse35 m²
Jardin
Terrain515 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
- Simple vitrage plastique
- Internet
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Gare
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Boulaide
Que vous recherchiez une maison de caractère, un terrain à bâtir ou une opportunité d'investissement, Boulaide a tout ce dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal.
- Superficie
- 32,14 km²
- Densité
- 46 hab./km²
- Population
- 1 499 hab.
