Maison 5 chambres en vente à Dudelange
Présentation : maison, 3 parkings
1 250 000 €
Prix correct
Chambres
5
Surface habitable
234 m²
Salles de bain
3
Parking
3
L’agence RS IMMO SARL vous préposé en EXCLUSIVITÉ – Maison moderne avec logement intégré à Dudelange
À quelques minutes à pied du centre-ville – Mixité urbaine & tranquillité*
Surface totale : 234,44 m² | Surface habitable : 156,52 m²
Prix : TVA 3% incluse (sous conditions d’éligibilité)
🌟 Situation idéale
Profitez d’un emplacement privilégié à Dudelange, à proximité immédiate :
✔ Commerces de proximité
✔ Restaurants & cafés
✔ Écoles & crèches
✔ Parc Emile Mayrisch (espaces verts)
✔ Accès rapide aux transports
🏡 Description de la maison
Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, avec logement intégré et terrasses privatives.
Sous-sol (garage & utilitaires)
✔ Garage pour 1 voiture + place de parking extérieure
✔ 2 caves (4,06 m² et 4,25 m²)
✔ Buanderie pratique (4,70 m²)
✔ Local technique (5,40 m²)
Rez-de-chaussée (logement intégré – indépendant)
✔ Salon avec cuisine ouverte (24,82 m²)
✔ Chambre (12,60 m²)
✔ Salle de bain (4,62 m²)
✔ Terrasse (13,46 m²) avec accès au jardin – vue agréable
1er étage (espace principal)
✔ Grand salon/cuisine ouverte (30,30 m²) avec terrasse
✔ Chambre (14,40 m²)
✔ Salle de bain (6,34 m²)
2ème étage (intimité & charme)
✔ 2 chambres spacieuses (19,68 m² et 12,90 m²)
✔ Chaque chambre avec *terrasse privative* (7,19 m² et 5,37 m²)
✔ Salle de bain moderne (6,29 m²)
⚡ Caractéristiques techniques**
✔ CPE : A/A– Performance énergétique optimale
✔ Chauffage au sol – Confort toute l’année
✔ Pompe à chaleur+ VMC – Économies garanties
✔ Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques
✔ Garantie décennale
✨ Pourquoi choisir cette maison ?**
→ Idéale pour investisseur (rentabilité avec logement intégré) ou famille
→ Nombreux espaces extérieurs (terrasses + jardin)
→ Proximité du centre sans les inconvénients du bruit
→ Prestations haut de gamme (matériaux, isolation, finitions)
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou un dossier complet !
RS IMMO sàrl – Votre partenaire immobilier de confiance.
L'agent en charge du bien
SS
Sanel SABOTIC
Détails du bien
- Référence
- 85 906 102
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
Prix dans la fourchette estimée
1 250 000 €
921 469 € (min)1 326 017 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
234 m²
Intérieur
Séjour
Cuisine
Chambre
5
Salle de douche
3
EXTÉRIEUR
Garage
2
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.