Duplex 1 chambre en vente à Gilsdorf
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 2 parkings
495 000 €
Très bon prix par m²
1
Chambre
91.23 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
2
Parking
Terrasse
Appartement moderne en duplex avec jardin, terrasse et garage - idéal aussi pour les investisseurs
Cet appartement duplex attrayant s'étend sur deux étages et offre, avec une surface habitable d'environ 91 m², un confort d'habitation moderne dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. L'appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement.
Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée :
Vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte (incluse)
Toilettes invités
débarras
Accès à la grande terrasse avec jardin attenant - idéal pour des heures de détente en plein air
À l'étage supérieur :
Chambre à coucher lumineuse
Accès direct au garage individuel depuis le couloir
Salle de bain moderne avec baignoire, réalisée avec style en granit
Équipement :
Revêtements de sol et salles de bains en granit de grande qualité
Chauffage central au gaz
Système d'aération contrôlée pour un climat intérieur agréable
Fenêtres à triple vitrage jusqu'au sol (Schüco) avec volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Garage individuel (30.000 € supplémentaires)
Emplacement (plus 10.000 €)
Grâce à la location existante, l'appartement n'est pas seulement intéressant pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier solide et moderne avec un potentiel de développement.
Détails du bien
Référence
85 897 278
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
1
Disponibilité du bien
Loué
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
495 000 €
Intérieur
Chambre
Salle de bains
Toilettes
Cave
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable91.23 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Parking
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Bettendorf
Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, découvrez Bettendorf : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.
- Superficie
- 23,23 km²
- Densité
- 131 hab./km²
- Population
- 3 052 hab.
- DUO IMMO25 rue de la Gare6440 Echternach (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire DUO IMMO. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
