Appartement 3 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : appartement avec terrasse / balcon
850 000 €
3
Chambres
110 m²
Surface habitable
3
Salles de bain
Terrasse
MAGSON-IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de standing, idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé du Hôpital à Esch-sur-Alzette.
Dans une résidence de prestige composée uniquement de trois unités, ce bien rare offre 110 m² habitables et 10 m² de terrasse orientée ouest, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose de :
1er étage:
- Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées sur mesure
- Grand séjour lumineux, orienté ouest, doté de baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec électroménagers premium (accès terrasse également via baies vitrées)
- Terrasse de 10 m² exposée ouest, avec vue dégagée sur le jardin et située au calme à l'arrière de la résidence
- Suite parentale de 20 m² avec salle de douche à l'italienne, WC suspendu, et accès direct à la terrasse
- Deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune
- Seconde salle de douche moderne
- WC séparé
sous-sol
- buanderie
- cave privé
Ce bien d'exception vous propose :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec armoires encastrées sur mesure.
Le vaste séjour et la cuisine ouverte haut de gamme, équipés de baies vitrées, offrent un accès direct à la terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis, dans un calme absolu.
La suite parentale de 20 m² dispose de sa propre salle de douche à l'italienne avec sanitaires Villeroy & Boch, WC suspendu, et bénéficie également d'un accès à la terrasse.
Deux autres grandes chambres (15 m² chacune) complètent la partie nuit, ainsi qu'une seconde salle de douche moderne et un WC séparé.
Prestations haut de gamme :
- Classe énergétique B
- Chauffage au sol
- Chaudière au gaz
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Sanitaires de marque Villeroy & Boch
- Cuisine équipée de marques premium
- Ascenseur dans l'immeuble
- Finitions et matériaux de grand standing
Localisation idéale :
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Hôpital d'Esch, ainsi qu'avec toutes les commodités : crèches, écoles, lycées, commerces, restaurants et transports publics.
Les accès autoroutiers sont rapides et le stationnement résidentiel est facile (vignette gratuite ; 60 €/an pour un deuxième véhicule).
Cet appartement d'exception saura séduire une clientèle exigeante : idéal pour un médecin, un cadre supérieur ou un investisseur recherchant une adresse prestigieuse et un confort absolu.
?
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Contactez sans tarder MAGSON-IMMO :
info.magsonimmo@gmail.com
Tél.: 691 666 645
Détails du bien
Référence
8 586 868
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
Année de construction
2016
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
850 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de douche3
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable110 m²
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Terrasse10 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Commerces
- Médecin
- Parc
- Autoroute
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
- Magson-Immo Sàrl170 rue de Wassertrap4408 BELVAUX (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Magson-Immo Sàrl. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
