Appartement 2 chambres en vente à Münsbach
Présentation : appartement, 1 parking, neuf
867 000 €
2
Chambres
100.83 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
1
Parking
À la recherche d’un appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant à deux pas de Luxembourg-ville ?
Nous vous proposons l’appartement 5 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 100,83 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de 6 unités seulement.
Cet appartement de standing, aux finitions soignées et à l’agencement optimal, saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche de confort, de qualité et de proximité avec la nature.
L’appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec espace de rangement
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
• 2 chambres à coucher parfaitement dimensionnées
• 2 salles de douche modernes
• Une magnifique loggia prolongeant l’espace de vie
• Une cave privative
• Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol
Points forts de ce bien :
✓ Agencement fonctionnel et volumes bien répartis
✓ Grande loggia offrant un espace extérieur agréable
✓ Deux salles de douche contemporaines
✓ Finitions haut de gamme : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch
✓ Classe énergétique AAA
✓ Isolation thermique et phonique optimale
✓ Chauffage par pompe à chaleur
✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique
✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur
À propos de la résidence :
La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et propose 12 places de parking en sous-sol. Elle a été pensée pour répondre aux exigences modernes de confort, de durabilité et de bien-être.
Vivre à Schuttrange :
Schuttrange offre un environnement paisible et naturel à proximité immédiate de la ville. Vous profiterez :
• De sentiers de promenade au cœur de la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une mobilité optimale :
11 min de Kirchberg
14 min du centre-ville de Luxembourg
7 min de l’aéroport
Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)
Arrêt de bus à 2 minutes
Le prix de vente est indiqué en TVA 3% incluse, sous conditions.
Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.
Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.
Salim EL HAJJI
Détails du bien
Référence
85 858 476
Étage
2e / 3
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
867 000 €
Intérieur
Chambre de maître25.41 m²
Chambre13.47 m²
Salle de douche / toilettes5 m²
Salle de douche / toilettes16.43 m²
Cave5.39 m²
Salle à manger/Cuisine29.73 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable100.83 m²
Étage2e
EXTÉRIEUR
Loggia8.88 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Stores électriques
- Ascenseur
- Interphone
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Simple vitrage plastique
- Barreaux de fenêtre
- Porte blindée
Confort
- Thermostat connecté
- Buanderie commune
Autre
- Buanderie commune
- Aéroport
- Autoroute
- Centre ville
- École primaire
- Gare
- Golf
- Hôpital/clinique
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schuttrange
Si vous souhaitez découvrir un cadre de vie exceptionnel et des opportunités immobilières attractives, Schuttrange est l'endroit idéal pour vous installer.
- Superficie
- 16,06 km²
- Densité
- 272 hab./km²
- Population
- 4 387 hab.
