Appartement 3 chambres en vente à Münsbach
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
997 000 €
3
Chambres
117.78 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
À la recherche d’un appartement moderne, spacieux et parfaitement agencé dans un environnement verdoyant à deux pas de Luxembourg-ville ?
Nous vous proposons l’appartement 1 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 117,78 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de seulement 6 unités.
Ce vaste appartement de standing, aux finitions haut de gamme et à l’agencement optimal, séduira aussi bien les familles à la recherche d’espace que les investisseurs soucieux de qualité et de confort à proximité immédiate de la nature.
L’appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec espace de rangement
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger
• 3 chambres à coucher bien proportionnées
• 2 salles de bain modernes avec douche
• Une superbe terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
• Une cave privative
• Place de parking en sous-sol
Points forts de ce bien :
✓ Grande terrasse privative, idéale pour se détendre en extérieur
✓ 3 chambres à coucher : parfait pour les familles ou le télétravail
✓ 2 salles de douche contemporaines
✓ Finitions soignées : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch
✓ Classe énergétique AAA
✓ Isolation thermique et phonique optimale
✓ Chauffage par pompe à chaleur
✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique
✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur
À propos de la résidence :
La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et proposera 12 places de parking en sous-sol. Conçue dans un souci de confort moderne, de durabilité et de qualité de vie.
Vivre à Schuttrange :
Schuttrange offre un cadre de vie paisible, naturel et connecté. Vous bénéficierez :
• De promenades dans la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une excellente accessibilité :
→ 11 min de Kirchberg
→ 14 min du centre-ville de Luxembourg
→ 7 min de l’aéroport
→ Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)
→ Arrêt de bus à 2 minutes
Le prix de vente est indiqué TVA 3% incluse, sous conditions.
Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.
Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.
Salim EL HAJJI
Détails du bien
Référence
85 857 783
Étage
Rez-de-chaussée / 3
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
997 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine30.05 m²
Chambre de maître23.35 m²
Chambre d'enfants12.65 m²
Chambre14.09 m²
Salle de douche / toilettes5.53 m²
Salle de douche / toilettes4.27 m²
Dégagement16.51 m²
Cave6.09 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable117.78 m²
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Terrasse35.2 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Stores électriques
- Ascenseur
- Interphone
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Simple vitrage plastique
- Barreaux de fenêtre
- Porte blindée
Confort
- Thermostat connecté
- Buanderie commune
Autre
- Buanderie commune
- Aéroport
- Autoroute
- Centre ville
- École primaire
- Gare
- Golf
- Hôpital/clinique
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schuttrange
Si vous souhaitez découvrir un cadre de vie exceptionnel et des opportunités immobilières attractives, Schuttrange est l'endroit idéal pour vous installer.
- Superficie
- 16,06 km²
- Densité
- 272 hab./km²
- Population
- 4 387 hab.
