Appartement 2 chambres en vente à Soleuvre
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Appartement 2 chambres en vente à Soleuvre
Appartement 2 chambres en vente à Soleuvre (map)
LuxembourgSudSanemSoleuvre

Appartement 2 chambres en vente à Soleuvre

Présentation : bon état

749 000 €
2

Chambres

86 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

Exclusivité SB Immobilière: Appartement 2 chambres avec terrasse plein sud-ouest et double parking à Soleuvre
Adresse 45 Ennert dem Dréisch, L-4438 Soleuvre
Surface habitable: 86 m² + terrasse de 20 m² exposée sud-ouest
Annexes: 2 parkings intérieurs, cave privative, buanderie commune
Résidence Bianca (2022): Garantie décennale jusqu'en 2032
Emplacement: rue résidentielle calme en impasse
Lumineux, récent et prêt à emménager:
Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement offre des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. L'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Agencement fonctionnel et moderne:
- Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse
- Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Espace de rangement + cave privative
Prestations de qualité:
- Carrelage imitation parquet, finitions soignées, cuisine design
- Chauffage au sol, ventilation contrôlée
Aucun travaux à prévoir, état impeccable, sous garantie constructeur
Les + qui font la différence:
- Terrasse de 20 m² orientée sud-ouest: idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité
- 2 emplacements de parking privatifs en sous-sol sécurisé
- Résidence récente, propre et bien gérée
- Rue sans issue: calme, sécurité et cadre verdoyant
Un cadre de vie recherche:
- À quelques minutes d'Esch/Belval et à 20 min de Luxembourg-ville - Accès rapide aux autoroutes A13 et A4
- Transports en commun accessibles à pied
- Commerces, crèches, écoles, infrastructures sportives à proximité immédiate
- Quartier résidentiel prisé, alliant nature et praticité
Visites organisées rapidement: coup de cœur assuré.
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@groupefaber.lu ou par Tél: 621 21 73 71
Détails du bien
Référence
85 839 017
Étage
1er / 3
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
2022
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
749 000 €
Intérieur
Débarras1.21 m²
Salon27.59 m²
Entrée5.81 m²
Cuisine équipée11.22 m²
Salle de bains5.95 m²
Chambre de maître19.75 m²
Chambre12.19 m²
Toilettes2.17 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable86 m²
Salle de bain1
Étage1er
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Borne voiture électrique
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Stores électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Interphone
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Alarme incendie
  • Porte blindée
Confort
  • Borne voiture électrique
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
Autre
  • Buanderie commune
Proximités
  • Autoroute
  • Gare
  • Bus
  • École primaire
  • Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

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Montant du prêt

749 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Carte
LuxembourgSudSanemSoleuvre

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    206 rue de Differdange
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