Actifs locaux et commerciaux en vente à Luxembourg-Limpertsberg
Présentation : actifs locaux et commerciaux, 2 parkings, bon état
4 200 000 €
286 m²
Surface totale
2
Salles de bain
2
Parking
Blank Page vous propose en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre,
situé dans l’un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg.
Ce bien exceptionnel d’environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant.
Caractéristiques du bien :
* Surface commerciale : env. 286 m²
* Surface brute : env. 356 m²
* Vente des murs + fonds de commerce
* Emplacement stratégique avec fort passage
* Activité actuelle : restauration
* Proximité immédiate d’écoles, lycées, administrations et bureaux
* Facilement accessible en transports en commun
Points forts :
* Quartier résidentiel et d’affaires dynamique
* Très bonne visibilité
* Opportunité rare sur le marché
* Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs
Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande,
Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.
Contact :
Sven Soares
Agent Immobilier agréé
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
Détails du bien
Référence
85 779 882
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Actifs locaux et commerciaux
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2011
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
4 200 000 €
Intérieur
Commerce
Cuisine équipée
Toilettes2
Salle de douche / toilettes2
Chambre de service
Local à poubelles
Cave2
GÉNÉRAL
Surface totale286 m²
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Garage2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Accès handicapé
- Fibre optique
Sécurité
- Alarme incendie
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Pilliers
- Porte coupe-feu
Confort
- Air conditionné
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tramway
- Université
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
- 1260 Luxembourg (LU)
