Villa 5 chambres en vente à Ehlange
Présentation : villa avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, neuf
1 490 000 €
Très bon prix
Chambres
5
Surface habitable
280 m²
Salles de bain
3
Parking
4
Jardin
Terrasse
Située à quelques minutes du centre-ville et proche du futur complexe GRIDX, cette maison neuve, jamais habitée, est disponible immédiatement.
Elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces (Grand Frais, pharmacie, Asport), aux infrastructures scolaires et aux transports.
Caractéristiques principales :
Surface répartie sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
Salon ouvert sur cuisine américaine équipée
Vue dégagée sur les champs
Hall d’entrée
Buanderie avec adoucisseur d’eau et espace lave-linge/sèche-linge
WC invité
Garage double et deux emplacements extérieurs
Chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone
1er étage :
Deux chambres
Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC
Suite parentale avec salle de bain ouverte (double vasque 3 m, grande douche, WC), climatisation, chauffage au sol, placards sur mesure, prises RJ45 et TV
2eme étage :
Grand espace polyvalent (loisirs, cinéma)
Possibilité d’aménager une suite supplémentaire avec chambre et salle de douche
Salle de douche avec vasque et WC
Alimentation pour sauna
Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage)
Extérieurs et équipements :
Jardin privatif avec vue dégagée
Garage 2 véhicules
2 emplacements de stationnement extérieurs
Atouts supplémentaires :
Maison neuve, jamais habitée
Disponible immédiatement
À proximité du complexe GRIDX
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GRIDX : Un projet d’envergure à proximité
Le complexe GRIDX, en cours de finalisation à Wickrange, ouvrira cette année. Il regroupera des marques automobiles/moto (Mercedes, Bentley, Ducati) des entreprises, un centre d’affaires, une école hôtelière, des commerces, un foodhall et un hôtel.
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Arrêt de tram est prévu pour le relier à la capitale.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
L'agent en charge du bien
Brice CORREIA
Gérant et Agent Immobilier Expert
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 85 684 560
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- Libre
Prix dans la fourchette estimée
1 490 000 €
1 655 651 € (min)2 337 234 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 490 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
280 m²
Intérieur
Hall
4.5 m²
Hall d'entrée
6.65 m²
Séjour/cuisine
61.29 m²
Escalier
9.2 m²
Buanderie
4.65 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
401 m²
Terrasse
15 m²
Garage
Garage
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Central
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesStores électriquesVolets roulants électriques
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueMédecinParcSupermarchéTennisUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Reckange-sur-Mess
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un environnement propice à l'épanouissement, voici un guide pour vous aider à découvrir cette charmante localité et ses opportunités immobilières.
- Superficie
- 20,41 km²
- Densité
- 133 hab./km²
- Population
- 2 734 hab.
Agence
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