Maison jumelée 5 chambres en vente à Mertert
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, avec jardin, 2 parkings, neuf
1 249 000 €
Bon prix
Chambres
5
Surface habitable
164.46 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Nichée au cœur du Domaine des Vignes, ce bien contemporain d'exception, livrée en 2023, offre un très beau cadre de vie.
Avec une surface habitable de 164 m² et une superficie totale de 323 m², ce bien d’exception bénéficie d’une classe énergétique B-B, garantissant une faible consommation d'énergie et une isolation idéale.
Dès l’entrée, le bien, libre de 3 côtés offre une très belle luminosité. Ce bien offre des volumes généreux et une configuration idéale.
Il se distingue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée élégant
Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un vaste salon-séjour et à une large baie vitrée. Accès direct à une terrasse et un jardin. Débarras et WC invités.
Premier étage :
Hall de nuit, Suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative (19 m² au total), Deux belles chambres (11,79 m² et 10,52 m²), Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Deuxième étage :
Grand espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou salle de sport, Deux balcons (6,38 m² et 6,43 m²) offrant une belle vue dégagée, Deux chambres (9,73 m² et 9,12 m²), WC séparé
Atouts et équipements :
Volets électriques.
Finitions de standing et matériaux de qualité
Triple vitrage.
Ventilation VMC double-flux.
Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Deux emplacements de parking intérieur
Situation idéale :
Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des vignes, tout en restant proche de toutes commodités : Crèches, écoles et commerces accessibles à pied, Transports en commun et axes routiers facilement accessibles.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
L'agent en charge du bien
Brice CORREIA
Gérant et Agent Immobilier Expert
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 85 666 692
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
1 249 000 €
1 057 695 € (min)1 522 049 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 249 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
164.46 m²
Intérieur
Cave
19.4 m²
Séjour/cuisine
42.07 m²
Débarras
4.83 m²
Toilettes
1.54 m²
Étage 1
Chambre
13.17 m²
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
12.5 m²
Parking intérieur
12.5 m²
Terrasse
25 m²
Jardin
110 m²
Balcon
6.43 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Central
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Borne voiture électrique
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesInternetStoresStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Borne voiture électriqueThermostat connecté
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Borne voiture électriqueTriple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mertert
Si vous cherchez un cadre de vie unique avec des paysages fluviaux magnifiques et des opportunités immobilières variées, découvrez notre guide sur la commune de Mertert au Luxembourg.
- Superficie
- 15,26 km²
- Densité
- 303 hab./km²
- Population
- 4 635 hab.
Agence
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