Villa à vendre à Waldbredimus (LU)
1 495 000 €
4
180 m²
3
1
C'est avec plaisir que nous vous présentons en exclusivité cette superbe villa à rafraîchir, construite en 1992 et située à Waldbredimus (commune de Bous-Waldbredimus).
Idéalement orientée, la villa bénéficie d’un living, d’un jardin et d’une terrasse de +- 44 m² exposés plein sud, vous offrant une luminosité abondante tout au long de la journée. La surface habitable est de +- 180 m² pour une surface totale de +- 280 m².
Le sous-sol comprend une salle de fitness et un sauna, offrant un espace bien-être supplémentaire pour toute la famille.
La propriété est habitable en l’état, mais des modernisations/rénovations peuvent être envisagées pour la remettre au goût du jour.
Établie sur un terrain de 17,57 ares, cette maison dispose d’un bel espace extérieur. Elle se compose de 4 chambres, de 3 salles de bains/douche et d’un sous-sol complet.
Caractéristiques :
* Parquet au sol
* Cheminée
* Fenêtres en double vitrage
* Connexion fibre optique
* Volets roulants électriques
* Clôture et éclairage extérieur
Rénovations réalisées :
* Nouvelle cuisine installée en 2018
Cette maison est l’endroit parfait pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Pour les promoteurs :
Ce terrain est aussi idéal pour un projet de développement immobilier. Le terrain peut être divisé en 2 ou 3 parcelles, permettant la construction de 2 maisons jumelées ou 3 maisons en bande, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.
Le terrain est classé en zone d'habitation HAB-1, dans un PAP QE - espace résidentiel (ER).
Adresse : 1E, rue Principale, L-5465 Waldbredimus
Numéro de parcelle cadastrale : 1326/4467
Disponibilité de la propriété à convenir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
85 657 946
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
4
État de la propriété
À rafraîchir
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Année de construction
1992
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 495 000 €
Intérieur
Hall d'entrée12.43 m²
Salon16.83 m²
Toilettes2.66 m²
Cuisine équipée14.76 m²
Séjour58.25 m²
Escalier
Hall8.51 m²
Salle de bains / toilettes12.04 m²
Salle de douche3.36 m²
Chambre14.88 m²
Chambre10.78 m²
Chambre10.36 m²
Chambre13.5 m²
Cave
Salle de bains20 m²
Sauna
Salle de sport
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable180 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage33.64 m²
Terrasse42 m²
Terrain1099 m²
Jardin658 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Fibre optique
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Clôture
Confort
- Baignoire balnéo
- Fitness
- Sauna
- Cheminée
- Fibre optique
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.