Duplex à vendre à Luxembourg-Eich (LU)
1 612 398 €
3
133 m²
2
Découvrez ce magnifique appartement Duplex à vendre au 72A, Montée Pilate à Luxembourg-Eich ! Ce bien d’exception d’une surface habitable de 133,32 m² saura vous séduire par son agencement contemporain et ses prestations haut de gamme. Offrant trois chambres spacieuses, un espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine (45 m²), ainsi qu’une terrasse de 26,12 m² pour profiter des beaux jours, ce duplex incarne le confort moderne dans un environnement sécurisé 🏡.
Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie également d’un hall d’entrée de 17,3 m², d’un espace dédié aux salles de bains (4,1 m² pour la douche et lavatory, 2,1 m² pour le lavatory), et d’une cave de 4,12 m² pour optimiser vos rangements. L’isolation de qualité (classe A) et des équipements performants tels que stores électriques, triple vitrage, ventilation double flux, éclairage extérieur, ascenseur, porte blindée et visiophone garantissent un confort optimal et une sécurité renforcée 🔒.
Idéalement situé dans la région de Luxembourg, ce bien d’exception représente un investissement incontournable dans un quartier recherché. Ne manquez pas l’opportunité d’allier élégance, modernité et qualité de vie dans ce duplex unique ! ✨
Prix attractif de 1 612 398 EUR.
Détails du bien
Référence
85 638 299
Étage
Dernier étage
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
Orientations
Nord-est
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 612 398 €
Intérieur
Hall d'entrée17.3 m²
Chambre19.9 m²
Salle de douche / toilettes8.4 m²
Toilettes2.1 m²
Séjour/cuisine45 m²
Chambre12.6 m²
Chambre11.1 m²
Salle de douche / toilettes4.1 m²
Cave4.12 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable133.32 m²
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Terrasse26.12 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Stores électriques
- Ascenseur
- Ascenseur
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Porte blindée
- Vidéophone
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
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