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Duplex à vendre à Luxembourg-Eich

Duplex à vendre à Luxembourg-Eich (LU)

1 612 398 €

3
133
2
Découvrez ce magnifique appartement Duplex à vendre au 72A, Montée Pilate à Luxembourg-Eich ! Ce bien d’exception d’une surface habitable de 133,32 m² saura vous séduire par son agencement contemporain et ses prestations haut de gamme. Offrant trois chambres spacieuses, un espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine (45 m²), ainsi qu’une terrasse de 26,12 m² pour profiter des beaux jours, ce duplex incarne le confort moderne dans un environnement sécurisé 🏡.
Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie également d’un hall d’entrée de 17,3 m², d’un espace dédié aux salles de bains (4,1 m² pour la douche et lavatory, 2,1 m² pour le lavatory), et d’une cave de 4,12 m² pour optimiser vos rangements. L’isolation de qualité (classe A) et des équipements performants tels que stores électriques, triple vitrage, ventilation double flux, éclairage extérieur, ascenseur, porte blindée et visiophone garantissent un confort optimal et une sécurité renforcée 🔒.
Idéalement situé dans la région de Luxembourg, ce bien d’exception représente un investissement incontournable dans un quartier recherché. Ne manquez pas l’opportunité d’allier élégance, modernité et qualité de vie dans ce duplex unique ! ✨
Prix attractif de 1 612 398 EUR.

Détails du bien

Référence
85 638 299
Étage
Dernier étage
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
Orientations
Nord-est

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 612 398 €
Intérieur
Hall d'entrée17.3 m²
Chambre19.9 m²
Salle de douche / toilettes8.4 m²
Toilettes2.1 m²
Séjour/cuisine45 m²
Chambre12.6 m²
Chambre11.1 m²
Salle de douche / toilettes4.1 m²
Cave4.12 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable133.32
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Terrasse26.12 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Ascenseur
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Porte blindée
  • Vidéophone

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 612 398 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire BUILT.LU. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.