Maison de ville à vendre à Luxembourg-Bonnevoie (LU)
950 000 €
6
134 m²
1
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Luxembourg-Bonnevoie.
Avec ses 5 à 6 chambres, cette demeure offre une surface habitable actuelle d’environ 134 m² (surface totale d’environ 195 m²) sur un terrain de 2,05 ares. Il est également possible d’agrandir la maison en réalisant une extension plus spacieuse vers le jardin.
Disposition :
Sous-sol :
* Buanderie / cave (23,92 m2)
* Local technique / cave (22,80 m2)
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée (15,38 m2)
* Séjour (17,44 m2) avec une belle hauteur sous plafond de 3,17 m
* Cuisine séparée équipée (14,36 m2) avec une belle hauteur sous plafond de 3,17 m
* WC séparé (1,56 m2)
* Salle de douche avec WC (4,48 m2)
* Accès aux 2 terrasses et au jardin
1er étage :
* Escalier de 8,88 m2
* 3 chambres (14,44 m2 / 13,02 m2 / 10,14 m2) avec une belle hauteur sous plafond de 2,95 m
2ème étage :
* Escalier de 8,95 m2
* 2 chambres (10,40 m2 et 12,78 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,27 m
* Grenier aménageable (14,44 m²), idéal pour créer une chambre supplémentaire avec mezzanine
Informations complémentaires :
* Année de construction : +- 1920
* Chauffage au gaz de 2005
* Rénovations : salle de douche et WC séparé en 2010 & cuisine en 1986
* Fenêtres en double vitrage
* Toiture en ardoise (+- 1996)
* Parquet ancien préservé pour un cachet authentique
* Connexion fibre optique
Située dans un quartier très recherché, cette maison bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, avec une station de tram et plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles :
* Supermarché
* Pharmacie
* École primaire & crèche
* Restaurants et commerces
Bien que la maison ne dispose pas de parking privé, des places de stationnement public sont disponibles juste devant. Le stationnement est gratuit avec la vignette résidentielle.
Disponibilité : de suite
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
85 633 656
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de ville
Chambres
6
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1920
Rénovation récente
2010
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente950 000 €
Intérieur
Hall d'entrée15.38 m²
Séjour17.44 m²
Cuisine équipée14.36 m²
Hall1.89 m²
Toilettes1.56 m²
Salle de douche / toilettes4.48 m²
Cave23.92 m²
Local technique22.8 m²
Escalier8.88 m²
Chambre14.44 m²
Chambre13.02 m²
Chambre10.14 m²
Escalier8.95 m²
Chambre10.4 m²
Chambre12.78 m²
Chambre14.44 m²
GÉNÉRAL
Chambres6
Surface habitable134 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse13 m²
Jardin
Terrasse30 m²
Terrain205 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueG
Double vitrage
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Porte blindée
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.