Maison à vendre à Ralingen (DE)
545 000 €
4
117 m²
2
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, entièrement libre sur ses quatre côtés, située dans un quartier résidentiel paisible à Ralingen, Godendorf.
Construite en 2008, cette propriété offre 3 à 4 chambres à coucher et repose sur un vaste terrain de 5,78 ares, offrant un généreux espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Description de la maison :
Rez-de-jardin :
- Entrée : 16,48 m²
- Grand séjour avec cuisine ouverte : 35,37 m², équipé d'une cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin
- Bureau / chambre d’amis : 7,45 m²
- WC séparé
- Local technique avec chaudière à gaz
- Grand garage : 38,55 m² avec 2 portes automatiques et accès au jardin
- Belle mezzanine : 37,33 m², transformable en atelier ou en pièce de vie supplémentaire
1er étage :
- Chambre parentale : 18,66 m²
- Seconde chambre : 14,70 m²
- Troisième chambre : 11,51 m²
- Salle de bain spacieuse : 9,43 m², équipée d'une douche, d’un WC, d’un double lavabo et d’une baignoire d'angle spa
Informations supplémentaires :
- Surface habitable intérieure : environ 116,77 m²
- Surface totale intérieure (garage et mezzanine inclus) : environ 192,65 m²
- Jardin joliment aménagé avec deux terrasses en pierres pour profiter pleinement du soleil
- Belle entrée avec 5 emplacements de parking
Emplacement et commodités :
- Proche de toutes commodités : restaurants, école primaire, hall sportif, etc.
- Transports : arrêts de bus à proximité
Accessibilité :
- À quelques minutes des principaux axes routiers
- Echternach : 5 km
- Rosport : 3 km
- Trier centre : 15 km
- Bitburg : 20 km
Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter:
- Mme Myriam Oestreicher au +352 621 328 728
- M. Gil LINSTER au +352 621 438 867
Détails du bien
Référence
85 621 235
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Année de construction
2008
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente545 000 €
Intérieur
Chambre4
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable117 m²
EXTÉRIEUR
Terrain578 m²
Garage2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilCentral
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Portail électrique
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Simple vitrage plastique
- Clôture
Confort
- Baignoire balnéo
- Cheminée
Poser une question
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.