Immeuble à vendre à Esch-sur-Alzette (LU)
870 000 €
278 m²
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Esch-sur-Alzette: un immeuble de rapport offrant une rentabilité locative de 7,17 %.
Ce bien unique se compose de 4 appartements variés et 3 entrepôts, totalisant une surface utile d'environ 278 m2.
La structure du bâtiment est la suivante :
- Au premier étage : un appartement de 38 m2
- Au deuxième étage : un appartement de 40 m2
- Au troisième étage : un appartement de 45 m2
- Au dernier étage : un appartement de 45 m2
- Un sous-sol intégral avec plusieurs caves
À l'arrière du bâtiment :
- Un entrepôt de 22 m2
- Un entrepôt de 38 m2
- Un entrepôt de 50 m2
Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble génère une rente locative mensuelle de 5200 euros, illustrant son potentiel lucratif.
Pour en savoir plus sur cette propriété exclusive et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
85 610 876
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Immeuble
État de la propriété
À rafraîchir
Année de construction
1920
Rénovation récente
2005
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente870 000 €
Intérieur
Appartement38 m²
Appartement40 m²
Appartement45 m²
Appartement45 m²
Entrepôt22 m²
Entrepôt38 m²
Entrepôt50 m²
Cave4
GÉNÉRAL
Surface278 m²
EXTÉRIEUR
Terrain168 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueG
Classe d'isolation thermiqueH
- Buanderie commune
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population (2023)
- 36 625 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.