Maison à vendre à Filsdorf (LU)
1 242 000 €
4
160 m²
2
1
Découvrez cette charmante maison à vendre à Filsdorf, située dans la belle région de Dalheim, Luxembourg 🏡. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 160 m² et une surface totale de 191 m², parfaitement adaptée pour une famille. Avec 4 chambres à coucher, accueillez confortablement famille et amis. 🛏️
Le terrain de la maison est généreux, s'étendant sur 5,44 ares, offrant un espace extérieur agréable pour des activités en plein air ou des moments de détente. Le prix est fixé à 1 242 000 EUR, un investissement excellent pour cette région recherchée.
La maison se classe admirablement avec une classe énergétique A et une classe d'isolation B, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. 🌱✅
Les installations comprennent une pompe à chaleur innovante pour le chauffage, un boiler pour l'eau chaude, et des commodités modernes tels que des stores électriques, un triple vitrage et une ventilation double flux. Parfait pour maintenir un climat intérieur sain et réduire les factures d'énergie. 🌤️💨
La fonctionnalité rencontre le luxe avec 2 salles de bain, un garage, une terrasse pour les plaisirs en extérieur, et des pièces supplémentaires comme une buanderie et un débarras pour un rangement optimal. 🛁🚗
Filsdorf, une localité accueillante au Luxembourg, fait de cet endroit l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la commodité urbaine. N'hésitez pas à découvrir cet espace de vie exceptionnel, où confort moderne et charme naturel cohabitent en parfaite harmonie. 🍃🏘️
Détails du bien
Référence
85 609 116
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 242 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine
Chambre4
Salle de bains2
Toilettes
Buanderie
Débarras
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable160 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage
Terrasse
Terrain544 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
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Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dalheim
Que vous envisagiez de vous installer dans cette magnifique région ou que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, ce guide est conçu pour vous donner un aperçu de ce que Dalheim a à offrir.
- Superficie
- 18,98 km²
- Densité
- 126 hab./km²
- Population (2023)
- 2 408 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire RMSimmo.lu. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.