Villa 5 chambres en vente à Moutfort
Présentation : villa avec jardin, 8 parkings, excellent état
2 399 000 €
Prix correct par m²
5
Chambres
396.7 m²
Surface habitable
5
Salles de bain
8
Parking
Jardin
Cette villa d’exception située à Moutfort est un véritable chef-d’œuvre architectural, alliant espace, confort et équipements modernes. Construite en 2022, cette maison individuelle propose des finitions haut de gamme et un aménagement pensé pour répondre aux besoins d’une vie contemporaine, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison offre des volumes généreux avec une surface totale d’environ 396,70 m². Dès l’entrée, un espace lumineux et chaleureux s’ouvre sur des pièces de vie modernes et élégantes, où chaque détail a été soigneusement conçu pour apporter une ambiance raffinée. Le salon spacieux, équipé d’une cheminée design, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en triple vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger et invite à la convivialité. Les sols en carrelage de haute qualité et le système de chauffage au sol assurent un confort optimal.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Les autres chambres bénéficient également d’espaces de rangement optimisés avec des dressings réalisés sur mesure. Une salle de bain supplémentaire, aux finitions modernes, complète l’espace nuit. Le sous-sol de la maison est aménagé avec une salle de sport, une cave et un bureau indépendant avec salle de bain et kitchenette, idéal pour une activité professionnelle.
Un logement intégré, parfaitement indépendant, est conçu pour accueillir des invités ou des membres de la famille en toute intimité. Ce logement comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée et un espace de vie fonctionnel. Il bénéficie d’une entrée séparée pour plus de commodité.
À l’extérieur, le terrain de 18,77 ares propose un espace verdoyant et intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions. Le garage peut accueillir deux voitures, tandis que l’allée offre des places pour cinq à six véhicules supplémentaires. La villa est équipée de domotique avancée KNX, d’un adoucisseur d’eau et de volets électriques, soulignant son caractère résolument moderne et pratique.
Cette villa est une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et paisible tout en bénéficiant de prestations exceptionnelles. Parfaitement située à Moutfort, elle allie la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des commodités essentielles.
Détails du bien
Référence
85 602 234
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Année de construction
2022
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 399 000 €
Intérieur
Chambre5
Salle de bains5
Séjour/cuisine2
Toilettes
Buanderie
Dressing
Logement
Bureau
Cave
Kitchenette
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable396.7 m²
Salles de bain5
EXTÉRIEUR
Garage2
Parking extérieur6
Jardin1450 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueC
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Commodités et équipements
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
Sécurité
- Simple vitrage metal
Confort
- Cheminée
- Domotique
- Thermostat connecté
Simulateur de prêt hypothécaire

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- Superficie
- 20,54 km²
- Densité
- 212 hab./km²
- Population
- 4 374 hab.
- EIRES Real Estate44, Rue de Hunsdorf7324 Mullendorf (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire EIRES Real Estate. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.





































