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Villa à vendre à Moutfort

Villa à vendre à Moutfort (LU)

2 600 000 €

5
440
4
8
Découvrez cette magnifique villa à vendre 🏡 située à Moutfort, dans le canton de Luxembourg. Construite en 2022, cette demeure contemporaine vous offre un espace de vie confortable de 440 m² 📐, érigée sur un domaine spacieux et converti en 14,5 ares de jardin 🌳🌿, idéal pour des moments de détente en plein air.
La villa se caractérise par un état impeccable, bénéficiant des dernières innovations en matière de confort avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur 🌡️, fenêtres en aluminium, baies vitrées, meublée avec goût, thermostat connecté, triple vitrage et volets électriques 🔌 pour une isolation optimale.
L'intérieur comprend 5 chambres spacieuses 👨‍👩‍👧‍👦, 4 salles de bain 🛁, ainsi qu'un nombre généreux d'aménagements: un adoucisseur d'eau, une cheminée, une domotique intégrée, et bien plus encore, assurant un confort maximal.
Cette maison dispose également d'un garage pour 2 voitures 🚗 et de 6 emplacements de parking extérieur 🅿️, ainsi que de classes énergétiques et d'isolation parmi les meilleures: A et C, respectivement.
Située dans la région de Contern, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la ville.
Au prix de 2 600 000 EUR 💶, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une résidence d’exception au Luxembourg, où la qualité de vie est reconnue internationalement.
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre rêve d'une vie luxueuse et confortable vous attend!

Détails du bien

Référence
85 602 234
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Année de construction
2022

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente2 600 000 €
Intérieur
Chambre5
Salle de bains4
Séjour/cuisine2
Toilettes
Buanderie
Dressing
Logement
Bureau
Cave
Kitchenette
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable440
Salles de bain4
EXTÉRIEUR
Garage2
Parking extérieur6
Jardin1450 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueC
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
Sécurité
  • Simple vitrage metal
Confort
  • Cheminée
  • Domotique
  • Thermostat connecté

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

2 600 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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Commune de Contern

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Superficie
20,54 km²
Densité
212 hab./km²
Population (2023)
4 374 hab.
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