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Maison à vendre à Leudelange

Maison à vendre à Leudelange (LU)

1 295 000 €

130
Découvrez cette charmante maison à vendre située au 31, Rue de la Forêt, Leudelange, un quartier recherché au Luxembourg 🏡. Cette demeure propose une surface habitable de 130 m² et une surface totale de 260 m². C'est une excellente opportunité pour ceux qui veulent apporter une touche personnelle, car la maison nécessite des rénovations 🔨.
Caractéristiques clés :
- Type de bien : Maison individuelle
- 7 pièces spacieuses
- Une cuisine de 11 m² pour vos moments culinaires
- Terrain de 9,60 ares (converti de 960 m²)
- Un chauffage central au gaz pour un intérieur toujours chaleureux 🔥
- Eau chaude fournie par une chaudière, avec évacuation des eaux usées reliée au tout-à-l'égout
- Fenêtres à double vitrage, accès Internet et volets électriques pour un confort moderne 💼
- Proximité avec autoroutes, arrêts de bus, centre-ville, commerces, crèches, écoles primaires, hôpital/clinique, médecins, parkings publics, piscine publique et supermarchés 🛒
La région Sud du Luxembourg, notamment Leudelange dans le canton d'Esch-sur-Alzette, est connue pour sa qualité de vie et ses commodités. Avec un prix attractif de 1 295 000 EUR, cette maison a le potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre rêve d'acquérir une propriété à fort potentiel au Luxembourg est à portée de main 💭💰.

Détails du bien

Référence
85 593 463
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
État de la propriété
À rénover
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 295 000 €
Intérieur
Cuisine11 m²
GÉNÉRAL
Surface habitable130
EXTÉRIEUR
Terrain960 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Autres avantages
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 295 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Leudelange

Commune de Leudelange

Si vous envisagez de vous installer à Leudelange ou d'investir dans l'immobilier, ce guide est fait pour vous !

Superficie
13,57 km²
Densité
203 hab./km²
Population (2023)
2 766 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire M² BY SERGE VEYDER. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.