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Appartement à louer à Niederkorn

Appartement à louer à Niederkorn (LU)

2 000 €

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80
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Visites :
Les visites seront possibles à partir du 19 février 2025!
Sunset Immo a le plaisir de vous proposer à la location un superbe appartement neuf de 80 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence "Les Lys" à Niederkorn. Ce bien de standing est complété par un balcon de 4,53 m², deux emplacements de parking intérieur et une cave.
Composition de l’appartement :
- Hall d’entrée accueillant
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon
- Deux chambres, dont une avec un coin dressing
- Salle de bain équipée d’une baignoire
- WC séparé
Conditions de location :
Disponibilité : 1er mars 2025
Loyer mensuel : 2.000 €
Provision sur charges : 280 € / mois
Dépôt de garantie : 4.000 € (équivalent à deux mois de loyer)
Frais d’agence (part locataire) : 1.170 € TTC (TVA 17% incluse)
Atouts supplémentaires :
- Résidence neuve et moderne
- Finitions soignées et matériaux de qualité
- Chambre principale avec dressing pour un confort optimal
- Localisation idéale dans un quartier calme et bien desservi.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Steven Cornelius :
Email : steven@sunsetimmo.lu
Téléphone / SMS / WhatsApp : +352 691 21 11 09
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Détails du bien

Référence
85 581 944
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-ouest

Caractéristiques

DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location2 000 €
Charges mensuelles280 €
Intérieur
Chambre14.99 m²
Chambre10.52 m²
Dressing4.22 m²
Salle de bains4.12 m²
Toilettes1.7 m²
Hall d'entrée3.67 m²
Cave5.98 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable80.17
Salle de bain1
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Parking intérieur2
Balcon4.53 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
Sécurité
  • Simple vitrage metal
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Supermarché
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population (2023)
29 536 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.