Villa à vendre à Reisdorf (LU)
1 521 470 €
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209 m²
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Nous vous présentons à la vente le futur projet d'une maison unifamiliale située à L-9390 Reisdorf (Reisduerf) dans la commune de même nom, canton de Diekirch.
Reisdorf est un village pittoresque bordé par la Sûre, niché dans un paysage forestier et entouré des collines verdoyantes de la vallée. Le village offre de nombreux sentiers touristiques, parfaits pour les amateurs de randonnées à pied ou à vélo. Situé à l’entrée de la « Petite Suisse » luxembourgeoise, Reisdorf est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature.
Notre projet vous propose une maison clé en main, à quatre façades, qui allie confort moderne et matériaux de qualité sur un terrain de 6,48 ares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, un spacieux espace cuisine/séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu’un WC séparé.
Le rez-de-jardin se compose d’un hall de nuit, d’un local technique, d’une buanderie, d’un débarras, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte/d’ingénieur et TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous par téléphone au numéro +352 621 462 019.
Nous vous invitons à consulter notre site internet sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
Détails du bien
Référence
85 570 638
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 521 470 €
Intérieur
Chambre3
Dressing
Salle de bains
Hall
Hall d'entrée
Débarras
Buanderie
Séjour/cuisine
Toilettes
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable209 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Terrasse
Terrasse
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Simulateur de prêt hypothécaire
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Commune de Reisdorf
Si vous souhaitez vivre au cœur des Ardennes luxembourgeoises, découvrez Reisdorf : nature préservée, traditions locales et opportunités immobilières vous attendent dans cette commune accueillante.
- Superficie
- 14,84 km²
- Densité
- 91 hab./km²
- Population (2023)
- 1 353 hab.
ETECO SÀRL
8 Broderbour9373 Gilsdorf (LU)Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire ETECO SÀRL. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.