Villa 4 chambres en vente à Reisdorf
Villa 4 chambres en vente à Reisdorf
Villa 4 chambres en vente à Reisdorf
Villa 4 chambres en vente à Reisdorf (map)

Villa 4 chambres en vente à Reisdorf

Présentation : villa avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf

1 932 759 €
4

Chambres

299 m²

Surface habitable

2

Salles de bain

1

Parking

Terrasse

Découvrez cette villa d'exception à Reisdorf, Luxembourg, alliant modernité et performance énergétique. Située dans le canton de Diekirch, cette maison neuve de standing vous offre une surface habitable de 299 m² répartie sur 2 étages, idéale pour une vie familiale confortable et luxueuse. 🏡
Avec 4 chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux et une conception soignée, cette propriété se distingue par ses équipements haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en PVC, triple vitrage, panneaux solaires, ventilation double flux et volets électriques pour un confort optimal toute l'année. ✨
Les prestations fonctionnelles incluent également des espaces dédiés tels que 2 terrasses, un terrain converti en 6,48 ares, un garage, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que des zones pour le stockage, le bureau, l'étude et même une loge. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien en combinant praticité et esthétique.
Classée A en performance énergétique et B en isolation, cette villa vous garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Proche de nombreux services et commodités dans une zone dynamique, cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Prix attractif de 1 932 759 EUR – une adresse prestigieuse qui allie confort, modernité et excellence énergétique. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! 💡
Détails du bien
Référence
85 569 703
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Grand Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 932 759 €
Intérieur
Chambre4
Hall d'entrée
Toilettes2
Débarras
Séjour/cuisine
Hall
Salle de bains2
Bureau
Dressing
Grenier
Hall
Salle de jeux
Buanderie
Local technique
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable299
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Terrasse2
Terrain648 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Simple vitrage plastique
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
Proximités
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

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Masha BRANITSKAYA

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Montant du prêt

1 932 759 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Reisdorf

Commune de Reisdorf

Si vous souhaitez vivre au cœur des Ardennes luxembourgeoises, découvrez Reisdorf : nature préservée, traditions locales et opportunités immobilières vous attendent dans cette commune accueillante.

Superficie
14,84 km²
Densité
91 hab./km²
Population
1 353 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMOBILIÈRE VIVIANE GOETHALS. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.