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Maison de village à vendre à Bettendorf

Maison de village à vendre à Bettendorf (LU)

1 090 000 €

298
Exclusivité PORCEL IMMO SARL.
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison moderne située à BETTENDORF, construite en 2004. Ce bien spacieux offre une classe énergétique F/E, garantissant une efficacité énergétique optimale.
**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable de 298,5 m²
- Libre sur trois côtés
- Grande vie
- Cuisine moderne avec salle à manger et accès au jardin
- radiateur mazout pour chaudière
- Manuel des Volets
- Toiture en bon état
- Deux places de stationnement extérieures
- deux garages box
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC
- Un espace barbecue
- Une terrasse de 40m2
- un studio de +ou- 25 m2
- Grenier de 40m², prêt à aménager
- Possibilité d'ajouter une salle de bain et deux chambres supplémentaires au Grenier
**Description détaillée :**
Cette maison spacieuse de trois pièces libres est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Le grand séjour offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour accueillir la famille ou pour recevoir des invitations. La cuisine moderne avec salle à manger bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La maison est équipée d'une chaudière et d'un mazout pour le chauffage, garantissant un confort confortable pendant les mois les plus froids.
Les trois grandes chambres et une salle de bain très confortable offrent tout le confort dont vous avez besoin. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC au rez-de-chaussée pour plus de confort
Le grand espace de 40 m² représente une incroyable opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Vous pouvez imaginer créer une suite parentale avec une salle de douche, deux chambres supplémentaires ou encore un espace de divertissement.
Cette maison, en plus d'offrir de beaux loisirs à la famille, a également la possibilité de gagner un revenu complémentaire avec un studio de 25 m2 que vous pourrez louer.
**Emplacement:**
La maison est idéalement située à BETTENDORF, dans une ville offrant un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports communautaires.
**Contact:**
Pour découvrir cette demeure d'exception. Cette résidence pourrait être la maison de vos rêves, contactez-nous ! Notre équipe de PORCEL IMMO SARL est prête à vous guider pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre propre maison.
Appelez le +352 691 627 625 ET le +352 691 124 775 pour réserver votre visite personnelle, contactez-nous : Pour réaliser cette maison pour vous.
Vous aurez également la possibilité d'envoyer un message électronique à INFO@PORCELIMMO.COM
- TVA facturée : 17,00%
- Classe de protection thermique : F/E

Détails du bien

Référence
85 559 385
Étage
Plain-pied / 3
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de village
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Nord
Année de construction
2004
Rénovation récente
2018

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 090 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable298
ÉtagePlain-pied
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueF
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
Espace extérieur
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Simple vitrage plastique
  • Alarme incendie
Confort
  • Baignoire balnéo
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

1 090 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Bettendorf

Commune de Bettendorf

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, découvrez Bettendorf : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.

Superficie
23,23 km²
Densité
131 hab./km²
Population (2023)
3 052 hab.
  • IMMO PORCEL S.A R.L.-S

    125a rue d'Esch
    4440 Soleuvre (LU)
    IMMO PORCEL S.A R.L.-S
    Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMO PORCEL S.A R.L.-S. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.