Appartement 2 chambres en location à Belval
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état
1 975 €
2
Chambres
88.87 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Disponible à partir du 15 février 2026.
Découvrez ce superbe appartement situé au 6ème étage d’une résidence moderne construite en 2010. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie confortable et contemporain au cœur du dynamique quartier de Belval.
Profitez d’une superficie généreuse de 88,87 m² comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
La terrasse de 7,6 m² constitue un véritable atout pour profiter de la vue panoramique sur les structures emblématiques et industrielles de Belval.
L’appartement dispose d’un parquet haut de gamme, de fenêtres en aluminium avec une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un chauffage par radiateurs. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien pour un confort optimal.
Les prestations incluent également un ascenseur et un vidéophone pour un maximum de sécurité et de praticité. Avec une classe énergétique B et une isolation thermique classée E, cet appartement allie performance et confort.
Les charges mensuelles s’élèvent à 300 EUR, couvrant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
Situé dans un emplacement prisé, ce bien est proche des commerces, restaurants, transports et espaces culturels, offrant un cadre de vie idéal.
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Available from February 15, 2026.
Discover this superb apartment located on the 6th floor of a modern residence built in 2010. Bright and spacious, it offers a comfortable and contemporary living environment in the heart of the dynamic Belval district.
Enjoy a generous living space of 88.87 m², featuring two spacious bedrooms and a modern bathroom. The open-plan kitchen, fully equipped, seamlessly blends with the bright living room thanks to large bay windows that allow an abundance of natural light.
The 7.6 m² terrace is a real asset, offering panoramic views of Belval’s iconic and industrial structures.
The apartment boasts high-quality parquet flooring, aluminum windows with excellent thermal and acoustic insulation, and radiator heating. An indoor parking space and a private cellar complete this property for optimal comfort.
Additional amenities include an elevator and a video intercom system for maximum security and convenience. With an energy class B rating and thermal insulation class E, this apartment combines performance and comfort.
Monthly charges amount to €300, covering heating, water, and maintenance of common areas.
Situated in a sought-after location, this property is close to shops, restaurants, public transport, and cultural spaces, offering an ideal living environment.
Détails du bien
Référence
85 558 559
Étage
6e / 10
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2010
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 975 €
Charges mensuelles300 €
Montant caution3 950 €
Montant honoraires1 155,37 €
Intérieur
Séjour/cuisine
Buanderie
Chambre2
Toilettes
Salle de bains
Cave
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable88.87 m²
Salle de bain1
Étage6e
EXTÉRIEUR
Terrasse7.6 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueE
- Simple vitrage metal
- Stores
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Vidéophone
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire EIRES Real Estate. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.