Appartement à vendre à Mertzig (LU)

Découvrez cet appartement de charme à vendre dans la paisible commune de Mertzig, au Luxembourg 🏡. Situé en premier étage, cet espace de vie de 76,76 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Au prix de 639 000 EUR, il s'agit d'une opportunité unique.

L'appartement offre un espace de vie/cuisine/salle à manger spacieux de 26,15 m², idéal pour vos moments de détente et réceptions. Les chambres, avec une superficie de 10,31 m² chacune, sont accueillantes et bien agencées. La salle d'eau de 7,14 m² est moderne et fonctionnelle. L'entrée de 16,84 m² crée une transition agréable entre l'extérieur et l'intérieur de l'appartement. Profitez aussi du balcon de 8,76 m² pour des moments de relaxation en plein air.

L'appartement bénéficie d'une cave pratique de 6 m² et d'une place de parking intérieur, ajoutant à son confort. Les prestations incluent des fenêtres coulissantes, un triple vitrage, une ventilation double flux et des volets électriques, ainsi qu'un accès pour personnes à mobilité réduite, un système d'alarme incendie, et une sécurité vidéo pour votre tranquillité.

Il se trouve à proximité des bus, du centre-ville, des crèches, et des supermarchés, ajoutant à son attrait. Avec des dispositifs de chauffage par le sol et une chaudière à gaz, l'habitation promet un intérieur chaleureux tout au long de l'année.

L’appartement est en bon état et offre une classe énergétique B et une classe d'isolation B, assurant une consommation d'énergie optimisée. Construit en béton, il représente un investissement de qualité et durable.

Ne manquez pas cette propriété charmante et bien équipée en plein cœur de Mertzig, une occasion à saisir pour vivre dans un cadre paisible et agréable. 🌳🌷

*Superficie du terrain non mentionnée car nous présentons uniquement la surface habitable et les informations internes de l'appartement.