Appartement à vendre à Itzig (LU)

Situés dans la charmante commune d’Itzig, ces 6 appartements neufs, répartis sur deux bâtiments avec 3 logements chacun, représentent une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Chaque bâtiment est parfaitement intégré dans la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

L’appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable nette de 131 m², parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité :

3 chambres lumineuses et spacieuses.

1 toilette séparée et 2 salles de bains modernes, conçues pour répondre aux besoins d’une famille.

Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m², idéale pour accueillir famille et amis.

Trois terrasses, offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants.

Deux dressings pour un rangement optimisé.

Un accès à un jardin commun, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.

L’appartement est équipé de grandes fenêtres en aluminium, maximisant la lumière naturelle, ainsi que d’un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l’année. L’accès est facilité par un ascenseur privatif qui relie directement le garage et le hall à l’appartement.

Personnalisez votre intérieur selon vos envies

Une flexibilité unique vous est offerte : il est possible de personnaliser l’aménagement intérieur de l’appartement en fonction de vos besoins et de vos préférences. Que ce soit le choix des matériaux, des finitions ou l’organisation des espaces, vous avez la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Un cadre idyllique et une localisation stratégique

Ces appartements bénéficient d’une vue imprenable sur les espaces verts avec un terrain non constructible à l’arrière, garantissant tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, vous profiterez d’un accès rapide aux principaux quartiers d’affaires, commerces et infrastructures culturelles. Les autoroutes A1 et A3, à proximité, facilitent vos déplacements vers la France, l'Allemagne et le reste du pays. De plus, le réseau de bus relie efficacement Itzig à la capitale et aux communes environnantes.

Un cadre de vie parfait pour les familles et les amoureux de la nature

La commune d’Itzig offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à :

Ses infrastructures sportives, comme le stade de football et le centre de loisirs.

Ses espaces verts et parcs, idéaux pour les promenades et la détente.

Ses crèches, écoles et commerces locaux, qui rendent le quotidien agréable et pratique.

Un projet sûr et bien financé

Un des atouts majeurs de ce projet est qu’il est entièrement financé. Que vous soyez le premier acheteur ou qu’il reste encore des unités disponibles, nous nous engageons à commencer et achever la construction selon les plans prévus. Vous pouvez investir en toute sérénité, avec la garantie que ce projet verra le jour.

L’appartement combine élégance, confort, nature et personnalisation pour créer une expérience de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrez votre futur chez-vous à Itzig.

Vers la vidéo:

https://vimeo.com/987093813/b2c2507a1d?share=copy

Prix 3%: 1.238.437,50 €

Prix 17%: 1.288.437,50 €