Villa à vendre à Aubange (BE)

Découvrez cette magnifique villa située à l'adresse prestigieuse de la Rue de l'Ermittage, 38, en plein cœur de la région luxueuse de Luxembourg, à Aubange, Belgique 🇧🇪. Dotée d'une surface habitable impressionnante de 195 m², cette propriété est le parfait mélange de confort et d'élégance.

Conçue pour offrir un cadre de vie de haut standing, cette maison compte 16 pièces dont 2 chambres spacieuses qui invitent au repos et à la détente 😌. Une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir amis et famille autour d'un bon repas 🍴. La villa dispose également d'un salon luxueux et d'un espace salle à manger, prêts à accueillir vos soirées les plus mémorables.

Côté confort, cette demeure moderne est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et constante dans toute la maison. Les dispositifs d'eau chaude sont également gérés via une pompe à chaleur écologique, avec un raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion optimale des eaux usées 💧.

En outre, cette propriété en excellent état vous offre de multiples services : adoucisseur d'eau, domotique, fenêtres coulissantes, thermostat connecté, triple vitrage, ventilation à double flux, clôture, éclairage extérieur, système d'alarme incendie, ascenseur, distribution TV, système d'alarme, vidéophone et sauna pour des moments de détente absolue 🧖‍♂️.

Les proximités comprennent les axes autoroutiers, les arrêts de bus, le centre-ville, les commerces, les crèches, les écoles primaires et secondaires, les gares, les médecins, les parcs, les parkings publics, les piscines publiques, et les supermarchés : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main 🛒.

De plus, le jardin d'une superficie de 1 are crée un espace extérieur paisible et privé pour profiter des beaux jours ☀️. La terrasse bien dimensionnée est parfaite pour les barbecues en famille ou simplement pour se relaxer en plein air. Avec un garage et trois places de parking extérieur, cette villa répond aux besoins des familles modernes 🚗.

Proposée à 1 150 000 EUR, cette splendide villa incarne le luxe et le confort dans un cadre de vie des plus privilégiés. Un véritable havre de paix vous attend à Aubange 💖.