Local commercial pour la location à Luxembourg-Cessange (LU)
500 €
16 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un bureau professionnel destiné aux thérapeutes indépendants : psychométriciens, ergothérapeutes, neuropsychologues, psychologues, sophrologues, etc.
Le local est situé à Luxembourg Ville – Cessange, une localisation idéale dans un quartier calme, à proximité des écoles internationales (500 m) et du Lycée Vauban (1 km), près de la Cloche d’Or. Crèche dans l’immeuble.
Souhaitez-vous rejoindre une équipe bienveillante et développer vos pratiques dans un cadre apaisant ? Nous proposons :
• Un bureau lumineux de 16 m², avec rangements modernes, disponible à mi-temps ou à temps plein.
• Un cadre moderne, zen, et convivial, où la collaboration et le partage d’expérience sont valorisés, tout en respectant votre indépendance totale.
Disponible à partir de mars 2025. (Ouverture du centre)
Cabinet multidisciplinaire composé de 3 salles de thérapie, d'une salle d'attente partagée, d'une cuisine toute équipée, d'une cave, d'une terrasse et d'un parc. L’équipe actuelle est déjà composée de deux orthophonistes.
Le montant du loyer est fixé à 250 € par jour de prestation par mois, avec un minimum de 2 jours de location par semaine. Exemple : si vous louez le bureau tous les lundis et mardis (soit 2 jours par semaine), le loyer mensuel est de 500 €, toutes charges comprises.
Pour plus de renseignements concernant ce bien, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
85 516 204
Étage
1er / 4
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2015
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location500 €
Montant caution500 €
Intérieur
Bureau16 m²
GÉNÉRAL
Surface16 m²
Étage1er
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsCollectif
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
Ventilation simple flux
Commodités et équipements
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Simple vitrage plastique
- Alarme incendie
Confort
- Alarme incendie
- Fibre optique
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
ALFA IMMO
7a rue Emile Mark4620 Differdange (LU)Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire ALFA IMMO. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.