Appartement à vendre à Kayl (LU)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Kayl, au Luxembourg 🇱🇺. Spacieuse surface habitable de 88,56 m², cet appartement est parfait pour une vie confortable et moderne. Il propose 2 chambres accueillantes, une salle de bain élégante de 5,6 m², et une pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine sur 37,66 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Situé au 4e étage, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur les alentours. La terrasse de 11,43 m² est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Avec une construction prévue pour 2026, l'appartement est flambant neuf et offre les derniers standards de confort avec un chauffage par le sol optimisé par une pompe à chaleur.

Ses performances énergétiques sont excellentes avec une classe énergétique A et une classe d'isolation A, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort toute l'année. De plus, l'appartement est doté de services modernes tels que l'internet haut débit, le triple vitrage, la ventilation double flux et un vidéophone.

Vous serez également séduit par sa proximité avec les commodités essentielles : autoroute, bus, centre-ville, commerces, crèche, école primaire, médecin, parking public et supermarché. Kayl est une commune prisée offrant un cadre de vie agréable au cœur du canton d'Esch-sur-Alzette.

Le prix de vente est fixé à 730 000 EUR, une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! 🏢✨🌳