Fonds de commerce à vendre à Luxembourg-Gare_0
Fonds de commerce à vendre à Luxembourg-Gare
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Gare

Fonds de commerce à vendre à Luxembourg-Gare (LU)

35 000 €

116 m²
Ce fonds de commerce exceptionnel est situé dans le quartier très prisé de Luxembourg-Gare. Avec une surface de 116,6 m², il offre un espace commercial parfaitement agencé et prêt à l'emploi, idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial.
Le bien se distingue par :
✔️ Un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée.
✔️ Un espace lumineux et accueillant, parfait pour attirer et fidéliser une clientèle variée.
✔️ Des vitrines spacieuses, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants.
✔️ Un intérieur soigneusement aménagé, qui crée une ambiance chaleureuse et professionnelle, propice au succès de votre activité.
Ce fonds de commerce inclut également du matériel de restauration, prêt à être utilisé. Le loyer, charges comprises, est de 3 800 €, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de l'emplacement et du potentiel de la zone.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir dans un lieu stratégique et de profiter d'un espace commercial clé en main.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel !

Détails du bien

Référence
85 509 617
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Fonds de commerce
État de la propriété
Excellent état

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente35 000 €
Intérieur
Toilettes2
Cuisine équipée
GÉNÉRAL
Surface116.6 m²
ÉtageRez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Proximités
  • Gare

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Montant du prêt

35 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Gare

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