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Maison à vendre à Bollendorf

Maison à vendre à Bollendorf (DE)

949 000 €

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Découvrez cette magnifique maison à vendre dans la paisible région d'Eifelkreis Bitburg-Prüm à Bollendorf, en Allemagne 🏡. Cette propriété de 2005 offre un confort de vie exceptionnel, réparti sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 190 m² et une superficie totale de 406 m². Idéale pour une grande famille, elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres à coucher 🛏️ et un grand salon de 47,29 m².
Conçue pour garantir une efficacité énergétique de classe A, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort parfaitement maîtrisé en toutes saisons 🔥❄️. Le terrain, d'une surface de 8,35 ares (converti de 835 m²), offre un espace extérieur généreux où les possibilités d'aménagement sont vastes - parfait pour les activités en plein air et les réceptions familiales 🌳.
Vous bénéficierez d'un garage de 40 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité 🚗. La maison est dotée d'équipements de pointe, incluant des volets électriques, une connexion internet haut débit, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un système d'alarme, un éclairage extérieur et bien plus encore pour un quotidien pratique et sécurisé.
Située à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et services de santé, la vie quotidienne y est des plus agréables. Enfin, la propriété propose des photos à 360 degrés pour une immersion digitale avant la visite réelle.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre future demeure familiale pour le prix de 949 000 EUR 💶. Un lieu de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent pour créer l'habitat de vos rêves. Contactez-nous pour une visite! 📞🌟

Détails du bien

Référence
85 493 526
Étage
Rez-de-chaussée / 3
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Nord
Année de construction
2005

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente949 000 €
Montant honoraires33 879,3 €
Intérieur
Salon47.29 m²
Salle à manger
Cuisine13.44 m²
Débarras7.58 m²
Penderie2.78 m²
Toilettes2.6 m²
Entrée10.92 m²
Chambre20.55 m²
Chambre20.14 m²
Chambre14.8 m²
Salle de bains15.2 m²
Couloir3.69 m²
Local technique6.47 m²
Buanderie12.25 m²
Chambre22.57 m²
Chambre22.57 m²
Salle de douche5.43 m²
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable190
Salle de bain1
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Balcon8.5 m²
Terrasse
Garage40 m²
Terrain835 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Portail électrique
  • Interphone
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Alarme
Confort
  • Thermostat connecté
  • Cheminée
  • Aspiration centralisée
Autre
  • Baignoire
Proximités
  • Médecin
  • Bus
  • Route principale
  • Commerces
  • Parking public
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Crèche

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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