Immeuble à vendre à Strassen (LU)
2 090 000 €
4
362 m²
3
7
À Vendre : Immeuble Mixte Idéal pour Indépendants à Strassen
Situé dans la commune prisée de Strassen, cet immeuble combine un espace professionnel et une habitation confortable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare, parfaite pour les professionnels indépendants cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Surface commerciale : Un espace de 138 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire
Habitation spacieuse : Une maison moderne de 224 m², offrant un cadre de vie agréable et généreux
Stockage pratique : Une cave de 117 m² idéale pour le stockage de matériel ou pour des besoins professionnels spécifiques
Garage : Un garage de 39 m² pour encore plus de praticité
Stationnement : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, répondant aux besoins de vos clients et de votre famille
Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute
Pourquoi choisir Strassen ?
Services et commodités : À proximité immédiate du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et des boutiques
Infrastructure de santé : À quelques minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg
Qualité de vie : Strassen allie dynamisme urbain et tranquillité, avec des écoles, des espaces verts et une excellente connexion à Luxembourg-Ville
Un état impeccable
L’immeuble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous
Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer espace professionnel et vie privée dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Détails du bien
Référence
85 490 040
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Immeuble
Chambres
4
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente2 090 000 €
Intérieur
Commerce362.15 m²
Chambre4
Salle de bains3
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface362.15 m²
Salles de bain3
EXTÉRIEUR
Parking extérieur5
Parking intérieur2
Terrain413 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Aéroport
- Autoroute
- Centre ville
- Cinéma
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Gare
- Golf
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Palais des congrès
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
- Tramway
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Strassen
Si vous souhaitez vivre dans une commune paisible et bien connectée, choisissez Strassen. Profitez d'un cadre de vie agréable, d'infrastructures modernes et de nombreuses opportunités immobilières.
- Superficie
- 10,72 km²
- Densité
- 983 hab./km²
- Population (2023)
- 10 538 hab.
MANSFELD IMMOBILIÈRE
50, rue laurent menager2143 Luxembourg (LU)
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