Maison à vendre à Dahlem (LU)

Découvrez votre future maison de rêve, une superbe maison jumelée, faisant partie d’un nouveau projet résidentiel à Dahlem. Spacieuse, moderne et bien pensée, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin, située dans un environnement calme et parfaitement connecté.

Dahlem – Une vie paisible avec toutes les commodités

Dahlem combine à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures urbaines. À quelques minutes seulement, vous trouverez de nombreuses options de shopping :

Windhof : à environ 5 minutes en voiture.

Belle Étoile (Strassen) : à environ 10 minutes de route.

City Concorde (Bertrange) : à environ 10 minutes de route.

Cactus Bascharage : à environ 12 minutes.

Delhaize (Dippach) : à seulement 5 minutes de route.

Pour les navetteurs, la gare de Bettange constitue un atout majeur. Située à seulement 5 minutes, elle propose une liaison directe vers Luxembourg-ville. L’entrée de l’autoroute A6, qui offre un accès rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la Belgique, est également à 5 minutes. La ville d’Esch-sur-Alzette, deuxième centre économique et culturel du Luxembourg, est accessible en environ 15 minutes en voiture.

La maison – Élégance moderne et espaces bien conçus

Cette maison jumelée de qualité est située sur un terrain de 3,25 ares et offre une surface utile de 296,23 m², une surface habitable de 231,63 m² ainsi qu’un jardin de 152 m².

Disposition et points forts :

Salon et salle à manger : 48,2 m², spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin – idéal pour des moments conviviaux.

Chambres : 4 à 5 chambres, avec la possibilité de transformer le vide sur séjour en une pièce supplémentaire.

Suite parentale : Un espace luxueux avec deux grandes terrasses de 33 m² et 31 m² (orientées au sud et au nord), offrant une vue imprenable sur la verdure.

Garage et cave : pratiques et spacieux, pour plus de confort et de rangement.

Jardin : 152 m², un espace paisible pour se détendre et profiter de la nature.

Équipements haut de gamme pour un confort supérieur

Cette maison sera livrée avec des finitions et des équipements de haute qualité, répondant aux attentes les plus exigeantes :

Chauffage au sol pour un confort optimal.

Fenêtres en aluminium avec des stores extérieurs Raffstores de la marque ROMA.

Pompe à chaleur pour une source d’énergie durable et efficace.

Sols en carrelage haut de gamme ou en parquet élégant dans les espaces de vie.

Livraison prévue : Deuxième trimestre 2026.

Votre future maison vous attend

Alliant design moderne, prestations haut de gamme et emplacement de choix, cette maison est idéale pour des familles ou des couples en quête de confort, de style et d’une excellente connectivité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Dahlem !

La remise des clés est prévue au deuxième trimestre 2026

Prix:

1.425.600 € ( 3% TVA inclus)

1.475.600 € (17% TVA inclus)