Maison à vendre à Elvange (LU)
1 390 000 €
5
295 m²
3
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Vous êtes à la recherche d'un logement moderne de qualité dans un endroit calme mais bien desservi ? Cette maison unifamiliale neuve exclusive à Elvange vous offre, à vous et à votre famille, un cadre de vie de premier choix.
Les points forts en un coup d'œil :
Surface totale : 295 m².
Surface habitable nette : 170 m².
Cave utile : 65 m².
Chambres à coucher : 5, dont 2 avec accès direct au balcon
Salles de bains : 3 salles de bains modernes + 1 toilette pour invités
Salon : espace ouvert et lumineux avec cuisine moderne intégrée et salle à manger
Terrasse & jardin : Généreusement aménagé, idéal pour se reposer et passer du temps en famille.
Equipement :
Portes coulissantes à levage dans la cuisine et le salon
Fenêtres en aluminium de haute qualité avec stores à lamelles
Carrelage et parquet nobles
Éclairage LED dans le salon/salle à manger
Classe énergétique A - écologique et économique
Situation parfaite - vivre au cœur du Luxembourg
La maison se trouve dans un lotissement calme à Elvange, idéal pour les familles qui recherchent repos et intimité. En même temps, vous profitez d'une excellente infrastructure :
Près de Remich - Profitez de la région idyllique de la Moselle avec ses vignobles et ses possibilités de loisirs.
Accès à l'autoroute - Liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la France, l'Allemagne et tout le Grand-Duché.
Commerces - La charmante ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreux magasins, supermarchés et restaurants à proximité immédiate.
Écoles & jardins d'enfants - Excellents établissements d'enseignement dans les environs.
Médecins & pharmacies - Soins de santé à portée de main.
Travaux en cours de finition
La maison est entièrement neuve et presque prête à être occupée. Les travaux concernant les portes intérieures, les installations sanitaires et le jardin sont dans leur phase finale et seront achevés prochainement.
Votre nouvelle maison vous attend !
Cette maison allie un design moderne, une haute efficacité énergétique et un excellent emplacement - l'endroit parfait pour commencer votre nouveau chapitre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Détails du bien
Référence
85 472 262
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2024
Rénovation récente
2024
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 390 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine34.04 m²
Chambre15.39 m²
Chambre14.48 m²
Chambre13.32 m²
Chambre24.19 m²
Chambre18.26 m²
Salle de bains10.8 m²
Salle de bains12.36 m²
Salle de douche5 m²
Toilettes2.14 m²
Débarras3 m²
Cave64 m²
Entrée14.02 m²
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable295.13 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Terrasse25.5 m²
Balcon12.75 m²
Garage19.56 m²
Jardin26 m²
Jardin50 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Panneaux solaires
Commodités et équipements
- Stores électriques
- Internet
- Stores
- Fenêtres coulissantes
- Télédistribution
- Interphone
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Porte blindée
- Vidéophone
Confort
- Thermostat connecté
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schengen
Si vous souhaitez une qualité de vie exceptionnelle, Schengen vous offre bien plus. Découvrez son cadre naturel préservé, ses opportunités immobilières et sa communauté accueillante.
- Superficie
- 31,42 km²
- Densité
- 165 hab./km²
- Population (2023)
- 5 196 hab.
HARTMANN IMMO GROUP
77, rue Tattenberg3569 Dudelange (LU)
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