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Local commercial pour la location à Kayl
LuxembourgSudKaylKayl

Local commercial pour la location à Kayl (LU)

7 500 €

300
*** Découvrez ce plateau exceptionnel de 300 m² situé dans un bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl.
Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel.
Caractéristiques :
• Surface : 1 plateau de 300 m²
• Finitions clé en mains
• Possibilité de location à la carte à partir de 150m²
• Cuisines et toilettes à chaque niveau
• Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur
• Bâtiment neuf aux normes environnementales
Conditions locatives:
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer 25€/m² HTVA dégressif
2 mois de garantie bancaire
Commission agence 1 mois de loyer + TVA
Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien.
Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités:
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
Carlos MARQUES: info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg !

Détails du bien

Référence
85 469 417
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location7 500 €
GÉNÉRAL
Surface300
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilClimatisation
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
Autres avantages
  • Air conditionné
  • Simple vitrage plastique
  • Triple vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Route principale
  • Supermarché
Commune de Kayl

Commune de Kayl

Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, richesse culturelle et commodités modernes, Kayl est la commune idéale pour vous.

Superficie
14,87 km²
Densité
663 hab./km²
Population (2023)
9 865 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire LUX-PRO-IMMO. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.