Local commercial pour la location à Kayl (LU)
7 500 €
300 m²
*** Découvrez ce plateau exceptionnel de 300 m² situé dans un bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl.
Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel.
Caractéristiques :
• Surface : 1 plateau de 300 m²
• Finitions clé en mains
• Possibilité de location à la carte à partir de 150m²
• Cuisines et toilettes à chaque niveau
• Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur
• Bâtiment neuf aux normes environnementales
Conditions locatives:
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer 25€/m² HTVA dégressif
2 mois de garantie bancaire
Commission agence 1 mois de loyer + TVA
Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien.
Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités:
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877
Carlos MARQUES: info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg !
Détails du bien
Référence
85 469 417
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location7 500 €
GÉNÉRAL
Surface300 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilClimatisation
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
- Air conditionné
- Simple vitrage plastique
- Triple vitrage
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Autoroute
- Bus
- Route principale
- Supermarché
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Commune de Kayl
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, richesse culturelle et commodités modernes, Kayl est la commune idéale pour vous.
- Superficie
- 14,87 km²
- Densité
- 663 hab./km²
- Population (2023)
- 9 865 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire LUX-PRO-IMMO. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.