Appartement à louer à Luxembourg-Belair (LU)
2 300 €
2
100 m²
1
Disponibilité : Immédiate
Découvrez ce magnifique appartement d’une surface habitable d’environ 100 m², agrémenté de deux balcons, situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair.
Situé au 3ième étage (avec ascenseur) d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Belair, à Luxembourg-Ville.
Composition de l’appartement :
* Hall d’entrée avec placards intégrés
* Débarras pratique pour rangement
* Cuisine fermée et équipée
* Séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès à un premier balcon d’environ 2 m²
* WC séparé
* Salle de douche avec WC, ainsi qu’un raccord pour machine à laver et sèche-linge
* Chambre 1 : ± 14 m² avec accès au deuxième balcon d’environ 5 m² (équipé d’une marquise électrique)
* Chambre 2 : ± 13 m²
* Dressing / Bureau : 8,94 m²
Annexes au sous-sol :
* Cave privative
Localisation :
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et lieux de loisirs.
Un arrêt de bus et plusieurs places de stationnement public se trouvent devant la résidence. De plus, un emplacement de parking intérieur privatif est disponible à la location pour 175 € par mois.
Informations complémentaires :
* Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %), à répartir équitablement entre le propriétaire et le locataire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
85 450 044
Étage
3e
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location2 300 €
Charges mensuelles400 €
Montant caution4 600 €
Montant honoraires1 346 €
Intérieur
Hall d'entrée
Séjour30.27 m²
Cuisine équipée8.25 m²
Débarras
Toilettes
Salle de douche / toilettes
Chambre13.7 m²
Chambre12.63 m²
Dressing8.94 m²
Cave
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable100 m²
Étage3e
EXTÉRIEUR
Balcon3.73 m²
Balcon2.44 m²
Balcon5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Stores électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Espace extérieur
- Plaque de cuisson
Sécurité
- Alarme incendie
- Porte blindée
Confort
- Alarme incendie
- Réfrigérateur
Autre
- Moustiquaires
- Congélateur
- Four
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.