Local commercial en vente à Differdange
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Local commercial en vente à Differdange
Local commercial en vente à Differdange (map)
LuxembourgSudDifferdangeDifferdange

Local commercial en vente à Differdange

Présentation : bon état

249 000 €
38 m²

Surface totale

1

Salles de bain

Immo Losch vous propose un local commercial de 34 m², situé dans une zone stratégique et très fréquentée au centre de Differdange. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace professionnel, ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, offrant à la fois visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 34 m² répartis sur 3 pièces, idéal pour aménager une zone d'accueil, un bureau et une salle de travail ou de consultation.
Grande vitrine : Une vitrine large et lumineuse offrant une excellente visibilité pour attirer les clients ou les passants.
Cuisine aménagée : Un coin kitchenette pratique pour les petites pauses ou le confort du personnel.
Salle de douche avec WC : Une salle de douche fonctionnelle avec WC intégré pour un confort complet.
Cave spacieuse : Une grande cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, parfait pour l'entreposage de matériel ou de stocks.
Le local est situé dans un emplacement de choix, en plein centre-ville de Differdange, à proximité des commerces, des transports et des services. Ce commerce est idéal pour ceux qui cherchent à lancer ou développer leur activité dans un quartier dynamique et en plein essor.
Prix attractif et potentiel de rentabilité élevé. Ne manquez pas cette occasion unique !
Détails du bien
Référence
85 414 834
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Est
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
249 000 €
Intérieur
Commerce
Hall
Salle de douche
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface totale38 m²
ÉtageRez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilRadiateur
AccèsCollectif
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueF
Double vitrage
Autres avantages
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

249 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Carte
LuxembourgSudDifferdangeDifferdange

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    53, Beetebuergerstrooss
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