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Maison à vendre à Niederkorn

Maison à vendre à Niederkorn (LU)

995 000 €

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Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres située à Niederkorn, au cœur de la région dynamique de Differdange au Luxembourg. Avec une surface habitable de 172.87 m² et une surface totale de 235.35 m², cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille ou ceux qui cherchent à évoluer dans un espace confortable. La maison dispose de 8 pièces en général, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une vie quotidienne agréable et organisée.
Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage par radiateur alimenté au gaz et à l'état excellent de la maison. Les équipements tels que la domotique, la cheminée, les volets électriques, et le triple vitrage ne feront qu'ajouter au bien-être des habitants. Cette maison, conçue pour la vie moderne, intègre également une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, tous spacieux et accueillants.
L'aspect extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin harmonieusement agencé, une clôture pour l'intimité, un éclairage extérieur pour les soirées et un garage pouvant accueillir une voiture. Le terrain a une contenance de 2.35 ares, ce qui est parfait pour profiter d'activités extérieures ou d'un peu de jardinage. La maison inclut aussi un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre après une journée de travail.
Situé à un emplacement pratique, le bien se trouve proche de toutes commodités essentielles : autoroute, centres commerciaux, écoles primaires et secondaires, gare, hôpital et parc. Avec un prix fixé à 995000 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété de rêve dans une des zones les plus recherchées du Luxembourg, combinant à la fois tranquillité et facilité d'accès aux services quotidiens. 🏡✨

Détails du bien

Référence
85 407 743
Étage
Surélevé
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente995 000 €
Intérieur
Hall d'entrée
Salle de douche / toilettes
Cuisine américaine
Salon
Salle à manger
Chambre4
Salle de bains / toilettes
Buanderie
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable172.87
ÉtageSurélevé
EXTÉRIEUR
Garage
Balcon
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Simple vitrage plastique
  • Clôture
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
Confort
  • Cheminée
  • Domotique
  • Vide sanitaire
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

995 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population (2023)
29 536 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire FABIO NEVES Agence Immobiliere. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.