Ensemble immobilier à louer à Graulinster (LU)
16 000 €
748 m²
1 - 7 Rue Groeknapp, GRAULINSTER (Commune de Bech)
Vision Immobilière vous propose ce magnifique complexe immobilier comprenant une villa de 437 m² nets avec une terrasse de 192 m², une bergerie de 222 m² nets, un chalet de 90 m² nets avec terrasse.
Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et de la frontière allemande, ce complexe vous charmera par son cadre exceptionnel. Les bâtiments, non visibles depuis la route, sont accessibles par un chemin privé sécurisé et se trouvent sur un terrain de 6,15 hectares.
Bénéficiant d'un environnement unique, sain et naturel, ce domaine est parfaitement adapté pour des bureaux de standing ou pour toute profession libérale avec habitation privée.
Disponibilité : Immédiate
Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer 16 000€
Garantie locative de 6 mois
VILLA de caractère en pierres du pays de 437 m² nets avec une terrasse spacieuse en pleine nature. Composée d'un sous-sol de 199 m² bruts, d'un RDC de 172 m² bruts, d'un 1er étage de 166 m² bruts et d'un grenier de 132 m² bruts.
Bergerie en annexe à la Villa : Propriété de 436 m² bruts, offrant de grands espaces verts et une vue dégagée. Comprend un sous-sol de 164 m² bruts, un RDC de 135 m² bruts et un 1er étage de 137 m² bruts.
Chalet de 90 m² nets avec terrasse.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Personnes de contact :
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
Détails du bien
Référence
85 368 453
Catégorie
Location
Type
Immeuble
Sous-type
Ensemble immobilier
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location16 000 €
Montant caution96 000 €
GÉNÉRAL
Surface748 m²
EXTÉRIEUR
Terrain6150 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
AppareilCentral
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Adoucisseur d'eau
Commodités et équipements
- Abri de voiture
- Télédistribution
- Internet
Espace extérieur
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Terrain de jeux
Sécurité
- Clôture
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Confort
- Buanderie commune
- Fitness
- Sauna
- Spa
- Animaux autorisés
- Cheminée
- Domotique
Autre
- Buanderie commune
- Immeuble classé/inscrit
- Animaux autorisés
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare routière
- Golf
- Médecin
- Parking public
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
Commune de Junglinster
Que vous soyez attiré par la tranquillité de la nature, la richesse culturelle ou les opportunités immobilières attractives, Junglinster a tout pour vous séduire.
- Superficie
- 55,37 km²
- Densité
- 155 hab./km²
- Population (2023)
- 8 622 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Vision Immobilière. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.