Ensemble immobilier à vendre à Luxembourg-Eich_0
Ensemble immobilier à vendre à Luxembourg-Eich

Ensemble immobilier à vendre à Luxembourg-Eich (LU)

1 095 000 €

Situés l’un au-dessus de l’autre dans un immeuble de trois niveaux, ces deux appartements modernes du quartier prisé d'Eich offrent une opportunité unique d'investissement au cœur de Luxembourg. Construit en 2012 et disponible immédiatement, chaque appartement propose un cadre de vie confortable et sophistiqué, idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant un espace flexible.
Le premier appartement, au 1er étage, offre 54,81 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, et une salle de bains. Un balcon de 3,25 m² et une grande terrasse de 34,07 m² complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
Le deuxième appartement, situé au 2ème étage, dispose de 55 m², avec un espace de vie accueillant, une chambre de 11,43 m² et une salle de bains. Il est également pourvu d'un balcon de 3,35 m² et d'une terrasse de 11,78 m².
Chaque appartement comprend une cave privative, et un emplacement de parking intérieur est disponible en option. L'immeuble, équipé d’un ascenseur, est idéalement situé à proximité des transports, de la gare de Dommeldange, de l’hôpital CHL Eich, ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Ces appartements représentent un excellent investissement avec la possibilité de location séparée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Détails du bien

Référence
85 362 508
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Ensemble immobilier
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2012

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 095 000 €
Intérieur
Appartement54.81 m²
Appartement55 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueC
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Autres avantages
  • Ascenseur

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Montant du prêt

1 095 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
  • NEXTIMMO

    45A avenue Monterey
    L-2163 Luxembourg (LU)
    NEXTIMMO
    Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.